為深入貫徹落實(shí)省、市土地節(jié)約集約利用綜合改革試點(diǎn)工作要求，鼓勵(lì)企業(yè)合理利用土地，盤活存量土地資源，促進(jìn)土地節(jié)約集約利用，近日，六安開發(fā)區(qū)印發(fā)《關(guān)于明確國(guó)有出讓工業(yè)建設(shè)用地使用權(quán)分割轉(zhuǎn)讓有關(guān)事項(xiàng)(試行)的通知》(簡(jiǎn)稱《通知》)。

《通知》結(jié)合園區(qū)實(shí)際，從適用范圍、分割轉(zhuǎn)讓條件、限定條件、辦理流程等方面，對(duì)國(guó)有出讓工業(yè)建設(shè)用地使用權(quán)分割轉(zhuǎn)讓有關(guān)事項(xiàng)作出明確規(guī)定。

《通知》明確，以出讓方式取得并辦理了國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)確權(quán)登記，具備分割條件的工業(yè)用地適用該文件；分割轉(zhuǎn)讓宗地應(yīng)符合園區(qū)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、安全、消防、環(huán)保等相關(guān)要求，并達(dá)到《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定的開發(fā)建設(shè)條件；分割轉(zhuǎn)讓宗地不得改變土地用途，引進(jìn)的產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目須經(jīng)開發(fā)區(qū)項(xiàng)目招引研判論證審核準(zhǔn)入，應(yīng)符合投資強(qiáng)度、畝均稅收等相關(guān)要求；對(duì)分割轉(zhuǎn)讓后續(xù)建、新建產(chǎn)業(yè)用房及其配套等，應(yīng)按照《六安市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定(試行)》要求進(jìn)行規(guī)劃方案調(diào)整，并按批準(zhǔn)的規(guī)劃方案實(shí)施，辦理規(guī)劃核實(shí)等手續(xù)。

該區(qū)自然資源和規(guī)劃局負(fù)責(zé)人表示，《通知》的出臺(tái)，將進(jìn)一步規(guī)范園區(qū)工業(yè)用地使用權(quán)分割轉(zhuǎn)讓行為，對(duì)促進(jìn)土地節(jié)約集約利用，暢通土地要素流動(dòng)平臺(tái)，激活土地二級(jí)市場(chǎng)，盤活存量土地資源具有重要意義。