端午假期，南京的文旅消費(fèi)市場(chǎng)火爆，住房消費(fèi)在“以舊換新”活動(dòng)的加持下也一樣表現(xiàn)出色，多個(gè)樓盤項(xiàng)目的咨詢量和到訪量迎來小高峰。記者昨天采訪了解到，不少項(xiàng)目日到訪量超過100組，更有項(xiàng)目報(bào)名首日就收到近百組購房誠意金。

6月6日，我市宣布啟動(dòng)第二批次、共2780套房源的“以舊換新”活動(dòng)。次日，江寧、江北新區(qū)也公布區(qū)域內(nèi)“以舊換新”方案。至此，南京市場(chǎng)加入“以舊換新”活動(dòng)行列的房源超過5500套。

棲霞建設(shè)集團(tuán)此次共有半山月府、棲悅灣花園等7個(gè)項(xiàng)目加入“以舊換新”。相關(guān)營銷負(fù)責(zé)人昨介紹，該集團(tuán)“以舊換新”活動(dòng)方案公布后的第二天（6月8日），各項(xiàng)目電話咨詢熱線就“熱得燙手”。當(dāng)天，半山月府項(xiàng)目電話咨詢量超過100組；棲悅灣花園項(xiàng)目超過60組。當(dāng)天起，各項(xiàng)目到訪量明顯增加，“端午假期三天，案場(chǎng)到訪量較平時(shí)周末至少增加30%?！痹撠?fù)責(zé)人表示。

“項(xiàng)目被公布參與‘以舊換新’活動(dòng)后的第二天（6月7日），案場(chǎng)的電話就被打爆了。8日、9日，案場(chǎng)的到訪量均超過100組?！蔽挥谄挚趨^(qū)的仁恒城市星瀚項(xiàng)目營銷負(fù)責(zé)人楊寧介紹，項(xiàng)目面向江北新區(qū)、浦口區(qū)以及主城六區(qū)收舊，范圍較大，市民參與的熱情非常高。因很多市民想成為該項(xiàng)目“以舊換新”的第一批成交人，完成網(wǎng)上報(bào)名后就早早趕至現(xiàn)場(chǎng)。昨天上午9時(shí)不到，售樓處門前排隊(duì)遞交相關(guān)核驗(yàn)資料、交誠意金的隊(duì)伍已經(jīng)排了很長；中午12時(shí)不到，就有50多組完成了誠意金繳納；截至下午6時(shí)，已逼近100組。

記者昨天在秦淮金茂府項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)看到，前來看房的市民絡(luò)繹不絕，15名銷售人員在現(xiàn)場(chǎng)接待也有點(diǎn)應(yīng)接不暇的感覺。“端午假期三天，每天到訪量都超過100組，8日晚上10時(shí)后還有人到樓盤現(xiàn)場(chǎng)咨詢、看房。市場(chǎng)反應(yīng)完全超過了預(yù)期。”金茂南京公司營銷總監(jiān)朱亞軍告訴記者，項(xiàng)目開盤以來，市場(chǎng)反應(yīng)一直較好，“以舊換新”活動(dòng)推出后，熱度更是大增，截至9日下午5時(shí)，已有80組完成了相關(guān)報(bào)名及資料核驗(yàn)進(jìn)入舊房評(píng)估程序。

第二批次“以舊換新”活動(dòng)，除了8家國企平臺(tái)參與，江寧區(qū)還有9家社會(huì)房企積極響應(yīng)，10個(gè)樓盤共1000套房源，活動(dòng)限期30天?！盎顒?dòng)啟動(dòng)后首日，項(xiàng)目咨詢量就超過了50組?！蔽挥跂|山街道的中天云來府項(xiàng)目總經(jīng)理傅進(jìn)介紹，目前項(xiàng)目所剩房源不多，此次共有70套房源參加“以舊換新”活動(dòng)，受關(guān)注度較高。另一個(gè)參與活動(dòng)的綠洲云來府項(xiàng)目這幾日也迎來咨詢量和到訪量的小高峰?！皬氖袌?chǎng)反應(yīng)看，我區(qū)市場(chǎng)化‘以舊換新’活動(dòng)，其靈活、公平的操作，廣受換購居民歡迎，‘企業(yè)主導(dǎo)、居民選擇、政府服務(wù)’的新模式正成為進(jìn)一步激活市場(chǎng)活力的金鑰匙。”江寧區(qū)住房保障和房產(chǎn)局房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管科科長周曉東表示。

南京市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)副會(huì)長兼秘書長張輝表示，第二批“以舊換新”推出之后，市場(chǎng)反應(yīng)熱烈，主要有三方面原因：其一，參與“以舊換新”的新房樓盤更多了，分布區(qū)域更廣，產(chǎn)品類型、戶型大小、總價(jià)區(qū)間等更加豐富多樣，可收購的存量房也不再僅局限于主城六區(qū)，總而言之，更多存量房和新房納入“以舊換新”，買房人的選擇面更廣，因此也吸引更多買房人參與；其二，多個(gè)區(qū)對(duì)“以舊換新”給出了專屬優(yōu)惠，買房人得到了更多的實(shí)惠，參與的動(dòng)力更強(qiáng)了；其三，南京“以舊換新”的大幅擴(kuò)面，疊加近期持續(xù)性的利好政策發(fā)布，進(jìn)一步提振了買房人對(duì)市場(chǎng)回穩(wěn)向上的預(yù)期，入市意愿也更強(qiáng)了。