對于租房人群來說，房租是日常生活中一筆不小的支出。好消息來了!為進一步完善住房保障方式、擴大保障范圍、加大租賃補貼力度，蕪湖市在城鎮(zhèn)低保、低收入住房困難家庭應保盡保，符合條件的特殊困難家庭優(yōu)先保障的基礎上，新增對城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難群體、新就業(yè)無房職工和穩(wěn)定就業(yè)外來務工人員實施梯度保障，對其在市場租房居住予以差別化的租賃補貼。

　　新的住房保障租賃補貼政策，保障條件有哪些要求?保障面積和標準是多少?如何申請?27日日，記者前往市住建局進行了詳細采訪。

　　保障條件

　　據(jù)市住建局住房保障科負責人介紹，目前蕪湖市住房保障租賃補貼實行分類保障，符合條件的五類人員均可申請租賃補貼。

　　其中第一類城鎮(zhèn)低保、低收入住房困難家庭人員為本市戶籍、且人均住房面積15平方米以下。

　　第二類為新增的城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭人員。要求人均年收入不超過當年城鎮(zhèn)人均可支配收入的70%、且人均住房面積15平方米以下。

　　第三類高校畢業(yè)生簽訂勞動合同且連續(xù)繳納社會保險費1年以上的，在市區(qū)無房，實際入住公共租賃住房的。

　　第四類為新納入的穩(wěn)定就業(yè)外來務工人員。其應符合城鎮(zhèn)中等偏下收入家庭人員的認定條件，在市區(qū)無房，且持有合法有效的居住證，并連續(xù)繳存社會保險和住房公積金3年及以上。

　　第五類為此次新保障的新就業(yè)無房職工，要求在市、區(qū)社保部門新開戶并繳納社會保險。

　　保障標準

　　按照要求，目前蕪湖市住房保障租賃補貼實行分檔補貼，精準實施保障，先租后補。人均住房保障面積標準為15平方米，原則上住房保障對象應租住中小戶型，戶均租賃補貼面積不超過60平方米，單身戶租賃補貼面積不超過15平方米。

　　其中，城鎮(zhèn)低保、低收入住房困難家庭人員租住市場住房的，補貼標準為：低保家庭人均11元/月/平方米、低收入家庭人均8元/月/平方米;自有住房人均不足15平方米的，按保障家庭戶籍人口數(shù)計算，未達標的按實補差。租住公共租賃住房的，月補貼金額=月租金×補貼系數(shù)。享受城鎮(zhèn)低保待遇家庭補助系數(shù)為0.85;享受城鎮(zhèn)低收入標準而不享受低保待遇的家庭補助系數(shù)為0.70。

　　城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭人員租住市場住房的，按照上年度人均可支配收入占比、分檔給予租賃補貼，其中，70%至60%(含70%)補貼3元/月/平方米;60%至50%(含60%)補貼4元/月/平方米;50%至40%(含50%)補貼5元/月/平方米;40%及以下的，按照低收入住房困難家庭補貼標準執(zhí)行;自有住房人均不足15平方米的，按保障家庭戶籍人口數(shù)計算，未達標的按實補差。

　　高校畢業(yè)生租住公共租賃住房的，博士、碩士、大學本科和?？品謩e按照基礎租金(除家電家具、裝飾裝潢以外)的80%、60%、40%和20%給予補貼。累計租賃補貼的期限不超過36個月。

　　穩(wěn)定就業(yè)外來務工人員和新就業(yè)無房職工租賃補貼標準為3元/月/平方米，其中，新就業(yè)無房職工累計享受租賃補貼的期限不超過24個月。

　　如何申請

　　符合保障條件的租房人員該如何申請住房保障租賃補貼呢?針對大家關心的這一問題，住房保障科負責人表示，符合租房補貼發(fā)放條件的申請人，應與房屋產(chǎn)權人或其委托人簽訂住房租賃合同，并及時將依法備案的住房租賃合同、房屋權屬證明、租賃發(fā)票等有關材料提交區(qū)住房保障部門審核。各區(qū)、開發(fā)區(qū)住房保障部門和市宜居公司應及時與審核通過的申請人簽訂租賃補貼協(xié)議，租賃補貼協(xié)議有效期最長不超過房屋租賃期限，同時要明確補貼標準、發(fā)放期限、停發(fā)事項及違約責任等。

　　記者了解到，目前蕪湖市住房保障租賃補貼按年發(fā)放，每年12月25日前完成發(fā)放工作。各區(qū)人民政府、開發(fā)區(qū)管委會和市宜居公司將定期開展復核，及時掌握補貼發(fā)放家庭的人口、收入、住房等信息變動狀況，對不符合租賃補貼條件的，應終止發(fā)放租賃補貼。及時公布保障對象、申請審核程序、發(fā)放結果和退出情況等信息。申請人須對申請材料真實性負責、并授權住房保障部門查詢個人信息。對以不正當手段騙取租賃補貼的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，取消其享受資格并追回住房租賃補貼，記入個人誠信記錄，5年內(nèi)不受理其住房保障申請。