火熱的陽光下，市民周先生與朋友坐在櫻花樹下品茶閑聊。11片區(qū)古色古香的建筑和綠蔭，帶給游人特別的清涼。在近日住建部公布的第二批城市更新典型案例中，頤和路歷史文化街區(qū)入選。這是繼小西湖之后，南京又一個城市更新項目走向全國。

3月25日午后，身著各色時裝的年輕人來到頤和路街區(qū)，在不同的建筑前拍照打卡。11片區(qū)內(nèi)，各類名品店吸引著往來游人的目光。點一杯咖啡，在花下小憩，又是別有味道。

南京安居集團頤和歷保公司運營人員向記者介紹，曾經(jīng)的11片區(qū)雖然緊鄰寧海路，卻是“養(yǎng)在深閨人未識”。更新過程中，團隊提出了“留改拆加”的思路，保留文物建筑，改造破敗門房，拆除私搭亂建。通過多元舉措，破解了原先獨立院落相對封閉“有街無路”的困境，也填補了歷史街區(qū)消防審驗的空白，審批經(jīng)驗做法被寫入《江蘇省消防條例》。

頤和路歷史文化街區(qū)是首批公布的30個中國歷史文化街區(qū)之一，13個片區(qū)共計285處院落。頤和路12片區(qū)已于2013年竣工并投入運營，2014年榮獲聯(lián)合國教科文組織亞太地區(qū)文化遺產(chǎn)保護獎。11片區(qū)作為頤和路街區(qū)的首發(fā)示范區(qū)，共有文保建筑、歷史風貌建筑7幢。街區(qū)開街后先后引入國際頂級婚紗品牌Vera Wang江蘇首店、星巴克非遺概念店南京首店等，首店比例達到83%。片區(qū)自2021年底正式開街后，策劃各類活動50余場，總客流逾百萬人次，不斷探索歷史底蘊與體驗式消費深度融合。

從11片區(qū)轉(zhuǎn)入江蘇路，就來到了頤和路數(shù)字展示館。走進一樓，一幅巨大的時鐘畫面，讓不少年輕人駐足。據(jù)介紹，作為頤和路13-1片區(qū)唯一的工業(yè)遺存，數(shù)字展示館的前身為中國第一座自主設計建造的生活污水處理廠。更新中，通過原址、原狀、原土保護策略，使地下遺址與地面文化互相呼應。在三樓藝術(shù)空間，市民除了可欣賞畫展，還能坐下來體驗一次油畫創(chuàng)作?！霸诮謪^(qū)里走一走，感受歷史、體驗當下，非常有意義?！笔忻耜惻空f。

記者從市建委了解到，作為全國首批城市更新試點城市，南京3年時間遴選了4批次48個城市更新試點項目，先后有4項經(jīng)驗被住建部列入可復制經(jīng)驗做法清單，小西湖項目還獲得聯(lián)合國教科文組織頒發(fā)的亞太地區(qū)文化遺產(chǎn)保護獎。今年，我市計劃實施四大類62個更新項目，以城市更新不斷完善城市品質(zhì)、改善市民生活。