剛剛過去的2023年，鎮(zhèn)江不僅商品房銷售面積增幅位居全省第4位，在政府、金融機構(gòu)和房企的共同努力下，“保交樓”工作同樣交出了一份亮眼的“成績單”：兩批共計19個專項借款項目累計完成交付10421套，交付套數(shù)位居全省第3位；加大司法追討力度，累計追回挪用資金1.95億元，位居全省第1位；5個恒大系問題樓盤累計交付7981套，交付套數(shù)位居全省第1位，交付率達92.92%（高于全省平均10個百分點），位居全省第4位。

“保交樓”事關(guān)民生福祉和房地產(chǎn)市場穩(wěn)定大局，近兩年來已經(jīng)成為房地產(chǎn)領(lǐng)域核心關(guān)鍵詞。市政府專門成立以主要領(lǐng)導(dǎo)為組長的鎮(zhèn)江市“問題樓盤”專項治理工作領(lǐng)導(dǎo)小組，各成員單位密切配合、合力攻堅，有力推動問題樓盤化解。市住建局緊盯“保交樓、保民生、保穩(wěn)定”目標任務(wù)，制定科學(xué)可行的處置方案，打出實行在建項目分檔動態(tài)管理、落實風險項目“一樓盤一專班”機制、積極爭取國家政策性金融支持、市區(qū)完善預(yù)售資金第三方監(jiān)管制度等一系列“組合拳”，堅決打贏防范化解房地產(chǎn)領(lǐng)域風險這場硬仗。

潤州區(qū)某小區(qū)于2019年開發(fā)建設(shè)，2021年因項目資金短缺、工程債務(wù)糾紛，導(dǎo)致工程建設(shè)時斷時續(xù)，原定于2022年12月底交付的462套房屋延滯。“保交樓”工作開展后，鎮(zhèn)江采取“一樓一策”措施，住建部門聯(lián)合公安部門為項目追回2000余萬元資金，用于項目復(fù)工復(fù)產(chǎn)。最終項目于去年6月底實現(xiàn)交付，業(yè)主拿到了新房，對政府“保交樓”舉措交口稱贊。

去年住建部對“保交樓”項目進行提速，要求交付率必須達到70%以上。為完成中央、省、市下達的目標任務(wù)，全市各板塊迅速行動起來，對項目逐個過堂、倒排工期，采用并聯(lián)推進、容缺辦理的方式，加快工程完工。特別是句容市住建局勇挑重擔，推動兩個原計劃今年交付的樓盤啟動“快進鍵”，經(jīng)過大量艱苦細致的工作，2000多套住房于去年年底前提前交付，確保當年完成住房交付9000多套，全市專項借款項目住房交付率提升到71.37%，達到國家、省明確的交付率要求。在日前舉行的全市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作會議上，句容市住建局被授予2023年度縣(市)區(qū)住建部門綜合考核第一等次，句容市住建局局長丁邦元被授予2023年度城鄉(xiāng)建設(shè)特別貢獻獎。 

“‘保交樓’是一項政治任務(wù)，必須不折不扣完成?！笔凶〗ň贮h委書記、局長，市地震局局長戴衛(wèi)東表示，今年將加快處置問題樓盤，抓緊推進“保交樓”和項目開工建設(shè)，確保業(yè)主早日拿房、入住、辦證。對剩余專項借款“保交樓”項目和恒大項目實行集中攻堅，力爭到年底實現(xiàn)100%交付。加強“保交樓”項目資產(chǎn)管理處置，規(guī)范專項借款資金的審批與使用，確保專項借款用得好、還得上。積極開展抽逃資金追逃工作，確保相關(guān)資金用于本地項目建設(shè)。（張騰 方良龍）