臺傳媒記者周麗麗

相比往年，龍年春節(jié)是個“晚年”，節(jié)后的長租市場也在3月開始熱起來。龍年春節(jié)長假過后，房產(chǎn)中介門店的工作人員開始忙碌起來。進(jìn)入3月，求租客戶快速增多，租賃市場迎來新一輪熱潮。

“今年的租房市場比往年稍晚。不過，3月后客戶量更是成倍增加?！迸_州房金眼房產(chǎn)中介經(jīng)紀(jì)梁先生表示，這兩周來，他平均每天要帶三四撥客戶去看房子，“剛上午，一對情侶已經(jīng)談好了一套2800元/月的兩居室，這是今天上午的第二單。”

“如今租房的大多是已經(jīng)在實(shí)習(xí)或者還在找工作的年輕人，而且多半是三三兩兩一起來合租的?！必悮し慨a(chǎn)中介經(jīng)紀(jì)葉小姐坦言，年后到現(xiàn)在成交量已經(jīng)達(dá)到了60單左右，較年前一個月接近翻倍，差不多70%都是年輕人，而且租房過程也比較迅速，成交率高。

3月以來，我市租房熱度一直在上升。貝殼房產(chǎn)中介經(jīng)紀(jì)葉小姐介紹，緊俏的房源多為一室一廳和兩室一廳，面積在60—80平方米左右，每月租金在1500—2900元不等，3月，許多交通方便、價格較低的優(yōu)質(zhì)房源已經(jīng)顯示滿租了。

據(jù)58同城、安居客發(fā)布的《2024年節(jié)后租房調(diào)查報(bào)告》顯示，有34.2%的人希望在3月份租房，超八成租房者更傾向于整租，兩居室成熱門關(guān)注戶型。在房源選擇上，周邊生活配套更好的房源更受人群歡迎。多數(shù)意向租房人群希望擁有穩(wěn)定持續(xù)的租房房源，60.8%的人因?yàn)楣ぷ髟蚨夥?，?1.6%的人是出于生活便利等原因而租房。

業(yè)內(nèi)人士指出，3月份，新流入市民、教育租房、換房等租房需求集中釋放，租賃市場迎來“小陽春”。不少租客表示，近期在找房過程中，發(fā)現(xiàn)品質(zhì)好的一居室、二居室都很搶手。在高校、醫(yī)院附近等生活配套較為完善的單間及一室一廳的小戶型，甚至?xí)霈F(xiàn)“一房難求”的現(xiàn)象。

房金眼房產(chǎn)中介負(fù)責(zé)人泮雄偉表示，三四月份屬傳統(tǒng)的租賃旺季。大量務(wù)工人員返城、工作變動、大學(xué)生實(shí)習(xí)就業(yè)以及新一批租房客進(jìn)入租房市場，市場需求量上升，房源就會顯得相對緊張。但基于目前樓市的大行情來看，租賃市場也不會出現(xiàn)較大幅度的增長。