目前，江北新區(qū)在土地收儲運營管理中創(chuàng)新引入的地下物探技術已全面推廣實施，所有地塊在掛牌前均會對其地下基礎設施進行物探工作并摸清分布情況，進而保證拿地企業(yè)對土地的正常開發(fā)利用，避免矛盾的產(chǎn)生。

土地在公開招拍前，通常應該完成拆除土地上所有的建（構）筑物等設施和土地平整等工作，實現(xiàn)凈地交付。但大部分地塊的實際拆除工作僅對地面上的建（構）筑物等附著物進行拆除，對地下的建（構）筑物不作處理。隨著城市地下空間開發(fā)利用率的不斷提高，越來越多的建（構）筑物選擇在地下建設，地下既有建筑物基礎、防汛墻及相關樁基礎，又有地鐵、地下防空洞、地下車庫等地下構筑物，未凈地交付的地塊可能存在額外增加巨額費用以及施工危險隱患等風險。

為進一步優(yōu)化營商環(huán)境，減輕企業(yè)拿地后的建設負擔，江北新區(qū)以企業(yè)需求為導向，積極對地塊開展地表附著物測繪及物探工作，調(diào)查地上、地下建（構）筑物的現(xiàn)存狀況，查清在物理狀態(tài)上不具有動工建設條件的區(qū)域或存在危險隱患的基礎設施。同時使用無人機、地質雷達、管線探測儀、GNSS-RTK及全站儀等多種技術融合方式對掛牌地塊的地表附著物、地下管線、隱蔽工程及地下防空洞等進行全場地測繪及探測，保證后續(xù)土地開發(fā)作業(yè)的安全、明確可開發(fā)的范圍。

今后，江北新區(qū)將繼續(xù)開拓創(chuàng)新，主動擔當作為，不斷強化服務企業(yè)意識，在助力優(yōu)化營商環(huán)境創(chuàng)新績的同時，為全市輸出更多的土地儲備先進做法經(jīng)驗。