記者7月2日從市自然資源和規(guī)劃局獲悉，溫州市本級已推行“交地即交證”服務新模式，辦理流程從“串聯(lián)”變“并聯(lián)”，交地當天即可領取不動產權證書，按下企業(yè)項目建設“快進鍵”。

“辦證過程真快，交地同一天拿到證，這樣就能早開工早投建，更早創(chuàng)造效益了?！痹谑胁粍赢a登記服務中心甌海辦證處，溫州灃錦置業(yè)有限公司的工作人員潘先生欣喜地領到了“紅本本”，成為甌海區(qū)完成的首例“交地即交證”業(yè)務。

“交地即交證”究竟快在何處？記者了解到，按照以往流程，企業(yè)在競得地塊后，需在簽訂土地出讓合同、繳納土地價款和稅費、企業(yè)委托完成不動產權籍調查等手續(xù)后，才能到不動產登記部門申請辦理首次登記。其中，企業(yè)委托第三方開展權籍調查需10天以上。

市不動產登記服務中心相關負責人介紹，新模式把不動產權籍調查環(huán)節(jié)從“交地后”提前到“交地前”，主動介入對接、靠前服務企業(yè)，讓工作程序從“串聯(lián)”變“并聯(lián)”。在企業(yè)接收土地后，中心將根據企業(yè)申請，于當天完成權籍調查審核入庫與不動產登記全流程，實現(xiàn)土地交付與不動產登記同步辦理。

據統(tǒng)計，今年以來，市本級已累計辦理“交地即交證”“竣工即領證”“交房即辦證”等并聯(lián)登記業(yè)務43件。

不動產登記是經營主體感知營商環(huán)境便利度的關鍵一環(huán)。近年來，市自然資源和規(guī)劃局聚焦政務環(huán)境，多措并舉深化不動產登記助企服務機制，助力“兩個健康”和“溫暖營商”品牌建設。

圍繞助企服務，市資規(guī)局在政策集成、平臺集成、資源集成上下功夫，與司法、公證、水電氣等重點部門聯(lián)動，推出首次登記“直通車”業(yè)務、“司法、公證一件事”“水電氣與產權登記聯(lián)動過戶”等創(chuàng)新模式，形成助企全鏈服務體系。

在企業(yè)關注的抵押登記方面，推行建設項目全周期融資“零斷檔”抵押登記服務，在無需辦理還貸和抵押注銷業(yè)務的情況下，實現(xiàn)由土地抵押向在建工程抵押再向房地一體抵押登記“零斷檔”轉換，使企業(yè)在工程建設全周期內都能獲得貸款支持，有效防范資金斷裂風險。今年市本級已辦理16筆業(yè)務，涉及資金約14.35億元。

此外，市資規(guī)局還聚焦民生福祉，以“共性+個性”的方式破解因稅費欠繳帶來的“辦證難”問題。根據上級相關政策規(guī)定，在屬地政府同意的前提下，在有關部門追繳相關稅費的同時，先予辦理不動產登記手續(xù)，目前已辦理相關房地產項目8宗，惠及群眾1萬余戶。

據悉，市資規(guī)局將持續(xù)從助企惠民角度出發(fā)，在繼續(xù)推行“交地即交證”“竣工即領證”創(chuàng)新舉措的基礎上，進一步擴展探索填海造地工程“竣工即領證”等辦理機制，推進不動產登記領域營商環(huán)境改革向縱深發(fā)展。（記者 葉凝碧）