原標(biāo)題：合肥：對(duì)引發(fā)3次以上群訪的房企暫停供地、預(yù)售、網(wǎng)簽

　　據(jù)安徽省合肥市住房保障和房產(chǎn)管理局官方微信公眾號(hào)“合肥市房產(chǎn)局”7月30日發(fā)布的消息，近日，合肥市召開房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)控工作會(huì)議，會(huì)議提出，對(duì)引發(fā)三次及以上群訪群訴事件且未有效處置的房企，適時(shí)采取暫停供地、暫停預(yù)售、暫停網(wǎng)簽措施;并從嚴(yán)控制銀行貸款、從嚴(yán)控制預(yù)售資金、從嚴(yán)控制備案價(jià)格。

　　據(jù)悉，上述房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)控會(huì)議由合肥市住房保障和房產(chǎn)管理局會(huì)同市發(fā)改委、市自然資源和規(guī)劃局、市城鄉(xiāng)建設(shè)局、市市場(chǎng)監(jiān)督管理局、市城市管理局、市公安局等七部門聯(lián)合召開，并有40家房企參會(huì)。

　　會(huì)上同時(shí)通報(bào)，今年以來(lái)當(dāng)代置業(yè)(01107.HK)、京商公司等十余家企業(yè)在商品房交付過(guò)程中出現(xiàn)的矛盾糾紛和由此引發(fā)的群訪群訴事件，指出房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)過(guò)程中存在的規(guī)劃設(shè)計(jì)、銷售宣傳、房屋質(zhì)量等方面突出問(wèn)題。

　　合肥市住房保障和房產(chǎn)管理局與房企“約法三章”，明確群訴群訪事件發(fā)生后房企應(yīng)有的處置措施、相關(guān)主管部門應(yīng)有的處罰措施等。

　　第一次出現(xiàn)群訴群訪事件，對(duì)企業(yè)進(jìn)行約談，要求企業(yè)提出具體解決方案、解決時(shí)限、解決標(biāo)準(zhǔn);第二次出現(xiàn)群訴群訪事件，涉事企業(yè)確有明顯問(wèn)題但未能明確解決方案的，將予以通報(bào);第三次出現(xiàn)群訴群訪事件，對(duì)涉事企業(yè)采取信用考評(píng)扣分處理。

　　第二，對(duì)引發(fā)三次及以上群訪群訴事件且沒(méi)有有效解決措施的開發(fā)企業(yè)，適時(shí)采取暫停供地、暫停預(yù)售、暫停網(wǎng)簽措施。

　　第三，對(duì)問(wèn)題多發(fā)企業(yè)，從嚴(yán)控制銀行貸款、從嚴(yán)控制預(yù)售資金、從嚴(yán)控制備案價(jià)格。

　　針對(duì)目前信訪投訴反映較為集中的問(wèn)題，相關(guān)主管部門分別拿出了具體工作要求和處理意見，包括，開發(fā)企業(yè)要嚴(yán)格按照裝修標(biāo)準(zhǔn)制定合理精裝修價(jià)格，確保全裝修商品房“質(zhì)價(jià)相符”;嚴(yán)格遵守規(guī)劃變更程序、嚴(yán)格按圖紙施工;嚴(yán)格審核廣告發(fā)布內(nèi)容，不得虛假宣傳欺騙、誤導(dǎo)消費(fèi)者;規(guī)范銷售宣傳，不得對(duì)房屋進(jìn)行非法改造;合肥市城鄉(xiāng)建設(shè)局將強(qiáng)化商品房住宅質(zhì)量監(jiān)督、分戶驗(yàn)收、信用體系建設(shè)等監(jiān)管措施，要求各開發(fā)企業(yè)加強(qiáng)工程建設(shè)、驗(yàn)收環(huán)節(jié)管理，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)等。

　　同時(shí)，參會(huì)的合肥市公安局治安支隊(duì)將配合相關(guān)部門做好涉房矛盾糾紛化解工作，對(duì)苗頭隱患開展全面排查，提前做好應(yīng)急處置預(yù)案，做到早發(fā)現(xiàn)、早報(bào)告、早控制、早解決;要求各開發(fā)企業(yè)妥善處理業(yè)主投訴;對(duì)確屬非法聚集、煽動(dòng)鬧事的行為將予以嚴(yán)厲打擊。

　　合肥市住房保障和房產(chǎn)管理局將加大房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管力度、牽頭組織開展專項(xiàng)檢查行動(dòng)，嚴(yán)肅查處房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)各類違法違規(guī)行為，嚴(yán)厲打擊非法信訪活動(dòng)和媒體炒作行為。

　　(澎湃新聞?dòng)浾?龐靜濤)