原標(biāo)題：核定紅郡小區(qū) 經(jīng)濟(jì)適用房?jī)r(jià)格

　　近日，位于臺(tái)州黃巖巨鼎紅郡小區(qū)的經(jīng)濟(jì)適用房?jī)r(jià)格由黃巖物價(jià)部門完成核定，最終確定主樓銷售價(jià)格為每平方米4318元，地下非機(jī)動(dòng)車位為每平方米1800元。

　　據(jù)了解，這批經(jīng)濟(jì)適用房由黃巖巨鼎房地產(chǎn)有限公司配建，分配對(duì)象是在經(jīng)濟(jì)適用房供給逐步減少至取消后，臺(tái)州市2013年最后一批符合條件的經(jīng)濟(jì)適用房輪候家庭。在去年工程竣工后，已完成合同簽訂工作，并交付入住。

　　黃巖區(qū)住房保障中心相關(guān)工作人員告訴記者，根據(jù)《浙江省經(jīng)濟(jì)適用住房定價(jià)成本監(jiān)審辦法》(浙價(jià)成[2013]274號(hào))的相關(guān)規(guī)定，經(jīng)濟(jì)適用住房的銷售價(jià)格以實(shí)際建設(shè)成本為依據(jù)進(jìn)行核定，若核定的成本價(jià)格高于回購(gòu)價(jià)格，則按合同約定的政府回購(gòu)價(jià)格進(jìn)行銷售；若低于合同約定的政府回購(gòu)價(jià)格，則按核定的實(shí)際建設(shè)成本價(jià)格銷售。

　　“前期土地出讓時(shí)擬定了政府回購(gòu)價(jià)格，主樓為每平方米4500元，地下非機(jī)動(dòng)車位為每平方米2250元。當(dāng)初制定的這個(gè)價(jià)格是預(yù)測(cè)設(shè)定的，工程完成后，物價(jià)部門進(jìn)行了專門的研究討論，確定以實(shí)際建設(shè)成本為依據(jù)進(jìn)行核算，主樓售價(jià)每平方米下調(diào)182元，地下非機(jī)動(dòng)車位每平方米下調(diào)425元?！痹摴ぷ魅藛T說(shuō)，下階段，開發(fā)商將逐戶聯(lián)系，落實(shí)退款事宜，以切實(shí)保障廣大經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買家庭的切身利益。(施煒)