4月1日晚，南京市規(guī)劃和自然資源局公布了南京市2021年度國有建設(shè)用地供應計劃。今年南京市將供應商品住宅用地710公頃。文件明確了南京招拍掛住宅用地實行“集中發(fā)布出讓公告”和“集中組織出讓活動”的“兩集中”制度，原則上全年不得超過3次。3月29日上線的33幅商品住宅類用地，是南京“兩集中”出讓制度首次落地。

　　根據(jù)《南京市2021年度國有建設(shè)用地供應計劃》和《南京市2021年度住宅用地供應計劃》，2021年全市國有建設(shè)用地供應計劃總量為2549公頃。其中，住宅用地面積919公頃，包含商品住宅用地710公頃和租賃住宅用地87公頃，占計劃總量的36%。

　　在區(qū)域分布上，710公頃的商品住宅用地中，最多的是江寧區(qū)146公頃，其次是雨花臺區(qū)90公頃、江北新區(qū)87公頃。供地計劃面積較少的三個區(qū)，是玄武區(qū)5公頃、鼓樓區(qū)6公頃、建鄴區(qū)10公頃。

　　南京房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會副會長張輝認為，土地供應“兩集中”制度，改變此前土地出讓的節(jié)奏和規(guī)模配比方式，推動土地供給側(cè)改革，在做好用地保障的同時，通過土地市場的“穩(wěn)地價、穩(wěn)預期”，實現(xiàn)“穩(wěn)房價、穩(wěn)預期”的樓市目標，推動房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。(記者 劉霞)