一度退出歷史舞臺的落寞倉庫，華麗逆襲為備受矚目的國際級重大會議和文化中心——“世界會客廳”，這中間經(jīng)歷了怎樣的“變形記”?

　　2021年下半年，北外灘貫通和綜合改造提升工程竣工，揚子江碼頭段正式對外開放，由三棟會議樓組成的“世界會客廳”憑借獨特風貌，引起了許多游人拍照打卡。和傳統(tǒng)會議廳的現(xiàn)代風格不同，“世界會客廳”紅青相間的清水磚墻，顯得古樸厚重，其中兩棟會議樓是由百年倉庫改造而來。

　　值得一提的是，這兩處老倉庫的改造藏著滿滿科技元素。根據(jù)設計施工方披露的信息，借力3D激光掃描、深度建模等新型數(shù)字化技術，百年倉庫從外觀到細節(jié)精準再現(xiàn)歷史風貌；包括46萬塊老磚頭在內(nèi)，近80%歷史元素得以重新利用。

　　“挖掘”出來的兩座碼頭倉庫

　　發(fā)現(xiàn)了兩座百年倉庫，可以說是北外灘貫通和綜合改造提升工程的“意外之喜”。

　　在漫長歲月中，兩座倉庫經(jīng)歷多次改建，周身被灰色水泥包裹，外觀形態(tài)平平無奇，沒有被列入歷史建筑名錄，也因此蒙上了一層歷史的塵埃。

　　北外灘貫通和綜合改造提升工程成為其改變的一個轉(zhuǎn)機。

　　作為上海城市發(fā)展的新增長極，北外灘的開發(fā)難度要高于陸家嘴。與上海開埠幾乎同齡的北外灘，不能簡單地在灘涂上平地起高樓。這段擁有豐富的港口文化資源和歷史積淀的岸線，也承擔著延續(xù)歷史文脈的使命。

　　在工程啟動之前，華東建筑設計研究院專業(yè)設計團隊就針對揚子江碼頭片區(qū)進行了大量且細致的歷史研究，一個細節(jié)引起了專家們的注意。

　　“我們把現(xiàn)場和歷史照片進行比對發(fā)現(xiàn)，兩座建筑的輪廓和照片里的建筑有些相似。帶著疑問，我們又從上海市城建檔案館調(diào)取了更詳細的史料。研究發(fā)現(xiàn)，這兩座倉庫在百年前就存在，它的外墻原貌應該是清水墻?！币晃还ぷ魅藛T告訴記者。

　　為了印證研究成果，施工人員選取了小塊墻體進行試驗。在手工剝離外墻的水泥之后，內(nèi)部果然露出了紅青相間的清水墻。至此，兩座老建筑才露出真身。

　　經(jīng)過歷史考證，兩處老建筑最早是揚子江碼頭(原三菱碼頭)的2號和3號倉庫，始建于1902年到1903年，由當時的美昌洋行建筑師施美德利設計，后期雖經(jīng)過改建，但仍基本保持了原歷史形態(tài)。百年里，它們見證了城市發(fā)展和歷史關鍵節(jié)點，具有很高的文化價值。

　　經(jīng)過各方專家評估，2號和3號倉庫被保留下來，根據(jù)大型公共文化與會議活動中心的使用需求，進行修復性改造。

　　建筑修繕引入數(shù)字孿生

　　如今，兩座倉庫分別變身“世界會客廳”2號和3號樓，鮮亮的清水墻十分吸睛。很難想象，絕大多數(shù)墻磚已是百歲高齡。這是怎么做到的?

　　這一場華麗變身，依靠的正是高科技手段。

　　由于長年累月遭受江風、臺風等氣候侵蝕，兩座老倉庫外墻風化嚴重，部分墻磚已經(jīng)酥化，改造更新面臨極大挑戰(zhàn)。當時，建設團隊量身定制了三套修繕方案，還請了業(yè)內(nèi)權威專家進行評選論證。

　　第一種方案是整體保留。第二種是將外墻切割成幾個部分，逐一修繕之后，再拼成一面完整的墻體。第三種是采用落架大修，這種工藝是將建筑構(gòu)架全部或局部拆落，把拆下的零部件修配后再按原狀安裝。

　　由于墻磚已出現(xiàn)損害，強度不足，不僅難以支撐改造需求，而且會有較大安全隱患。經(jīng)過反復比對，專家論證后，建設團隊采用了工藝更成熟的第三種方案，但它對復原的準確度要求更高。

　　為了精準還原，建設團隊采用領先的數(shù)字孿生風貌提升技術，把建筑風貌“克隆”到電腦里，建立動態(tài)仿真模型，對修繕和運維進行全生命周期指導。

　　精準到什么程度?施工方上海建工集團該項目負責人告訴記者，技術人員采用三維激光掃描等數(shù)字化測繪技術，把建筑所有的磚塊顏色、屋面山花、柱頭花飾、拱券、檐口線條都記錄下來。墻體厚度，砌筑方式，排列分布，灰縫做法也一一錄入了電腦數(shù)據(jù)庫。

　　根據(jù)記錄的建筑數(shù)據(jù)，技術人員再結(jié)合歷史圖紙和照片，運用逆向幾何重建、BIM模型轉(zhuǎn)換等技術，能在電腦里還原出一個細節(jié)生動又精準的老建筑模型。模型還能展示墻體復原的32道工藝，實現(xiàn)特色構(gòu)件修繕工藝的3D可視化。

　　除了建模，第三種修繕方案還參照了第二種的經(jīng)驗。倉庫外墻上有一些保存完整的特色裝飾，施工人員采用切塊方式進行整體保護，作為后期研究和重砌的參照。

　　拆下的老構(gòu)件也得到妥善復原。據(jù)悉，兩座倉庫一共拆落70多萬塊老磚，其中部分磚塊已經(jīng)酥化無法使用被新磚替代，還有46萬塊磚原拆原用，經(jīng)過排鹽、去堿、增強、打磨等一系列復雜工藝后重新上墻。除此之外，還有57根鋼柱、69件扒據(jù)、21根過梁保留再利用，歷史元素的整體利用率達到80%，延伸了北外灘老建筑文化遺產(chǎn)的歷史感和場所信息。

　　歷史構(gòu)件扮演“新角色”

　　老建筑的修繕，既要符合“修舊如舊”的原則，更要將現(xiàn)代功能和傳統(tǒng)形制進行有機融合，使得建筑既有歷史風貌，又能適應現(xiàn)代的參觀需求。

　　在改造更新中，兩座倉庫換了更加結(jié)實的“骨架”。建設團隊把原建筑的磚墻、鋼柱、木梁混合結(jié)構(gòu)置換為鋼結(jié)構(gòu)，提升歷史建筑的防火等級和耐火極限時間，以滿足新的使用需求。

　　兩座老倉庫內(nèi)部用來支撐的57根黑色鋼柱，現(xiàn)在也有了“新角色”，成為部分室內(nèi)空間的特色建筑元素。重新安裝之后，這些黑色鋼柱變成了展陳空間的裝飾物，以延續(xù)黃浦江的碼頭文化。

　　除了2號和3號倉庫，北外灘貫通和綜合改造提升工程也帶動周邊老建筑煥發(fā)新生。位于海鷗飯店與“世界會客廳”之間的百年優(yōu)秀歷史建筑紅樓，在多年前已經(jīng)出現(xiàn)局部傾斜、沉降和裂縫。建設團隊引入國內(nèi)最先進的頂升技術，將紅樓整體抬高超6米，并對建筑基礎進行加固，提高了老建筑的穩(wěn)定性。

　　如今漫步北外灘，游人們不再只是眺望對岸陸家嘴的摩天大樓，抑或是遠遠感受外灘萬國建筑群的海派風光，以“世界會客廳”為核心的北外灘揚子江碼頭，正呈現(xiàn)歷史建筑與城市天際線新舊交織的獨特風貌，延續(xù)這座城市的文化與記憶。