中新網(wǎng)10月8日電 據(jù)香港大公文匯網(wǎng)報(bào)道，房地產(chǎn)咨詢公司萊坊日前公布全球豪宅租金指數(shù)，截至6月，過(guò)去一年全球豪宅租金按年增加11.3%，略低于3月時(shí)11.9%的今年頂峰。香港豪宅租金則按年跌2.1%。

　　在10個(gè)調(diào)查城市當(dāng)中，紐約的豪宅租金升幅最大，截至6月按年升39%；倫敦升27%位居第二，但料未來(lái)幾個(gè)月這兩個(gè)市場(chǎng)的租賃需求都可能減少，而供應(yīng)則增加。

　　新加坡豪宅租金升15.8%排名第三，主要因當(dāng)?shù)?月重開(kāi)邊境，帶動(dòng)外派員工重回當(dāng)?shù)?。至于香港的豪宅租金則按年跌2.1%。報(bào)告指，外籍人士是香港租金需求的主要來(lái)源，但受入境檢疫限制影響，拖低需求。

　　報(bào)告還指出，在美國(guó)持續(xù)加息下，更高的按揭利率將增加租賃市場(chǎng)的需求及供應(yīng)，買(mǎi)家或會(huì)轉(zhuǎn)買(mǎi)為租，而賣(mài)家亦會(huì)轉(zhuǎn)為出租。

　　萊坊大中華區(qū)研究及咨詢部主管王兆麒指，即使上半年受不同負(fù)面因素影響，但香港豪宅租金僅按年輕跌2.1%，隨著香港與國(guó)際市場(chǎng)逐步重新開(kāi)放，未來(lái)亦有機(jī)會(huì)與內(nèi)地通關(guān)，預(yù)料今年余下時(shí)間香港豪宅租賃市場(chǎng)波動(dòng)性較小。