合肥市區(qū)上周二手房區(qū)域價(jià)格數(shù)據(jù)

據(jù)安徽商報(bào)報(bào)道，有漲有跌變成連續(xù)四周直線上漲，合肥市區(qū)上周一手房銷售均價(jià)達(dá)11935元/m2，再登新高，相比于5月中旬，均價(jià)已上漲1687元/m2。同時(shí)，肥西、肥東、長(zhǎng)豐三縣上周成交套數(shù)超過(guò)市區(qū)，均價(jià)分別漲至“7、8、9字頭”。

據(jù)合肥365地產(chǎn)家居網(wǎng)數(shù)據(jù)，上周合肥市區(qū)共成交一手商品住宅2244套，環(huán)比漲幅19.11%，也是4月初以來(lái)銷量第二高的一周。區(qū)域中，長(zhǎng)期因房源少而銷量少的政務(wù)區(qū)，上周成交138套，由于前一周僅銷售9套，上周環(huán)比漲幅超過(guò)14倍；廬陽(yáng)、新站、高新、包河、瑤海、蜀山成交套數(shù)環(huán)比均上漲，且新站、高新成交都超過(guò)550套；9區(qū)中僅經(jīng)開(kāi)、濱湖成交量下降。

比較顯眼的是，上周肥西、肥東、長(zhǎng)豐三縣共成交一手商品住宅2571套，超越市區(qū)。其中，長(zhǎng)豐成交1233套，肥東成交370套，肥東成交968套。

房源少一直是合肥市場(chǎng)較為火爆的重要因素，安徽商報(bào)記者昨日查詢數(shù)據(jù)發(fā)現(xiàn)，合肥一手商品住宅庫(kù)存增量不少。根據(jù)合肥家園網(wǎng)數(shù)據(jù)，截至昨日下午一手商品住宅庫(kù)存18431套，相比上一周不到16000套增加了2000套左右。

不僅成交量上升，一手住宅價(jià)格也在上周達(dá)到新高。

上周合肥市區(qū)一手商品住宅銷售均價(jià)11935元/m2，環(huán)比漲幅4.15%。從多周均價(jià)曲線來(lái)看，自5月14～20日一周來(lái)，合肥市區(qū)一手房均價(jià)已連續(xù)四周上漲。9區(qū)中，上周有7區(qū)均價(jià)超萬(wàn)元。其中，政務(wù)區(qū)均價(jià)19248.21元/m2，回落13.4%；濱湖區(qū)均價(jià)12858.3元/m2，環(huán)比上漲34.27%。

三縣銷售均價(jià)在上周也分別上了一個(gè)臺(tái)階。其中，肥西縣均價(jià)最高，為9075.18元/m2，長(zhǎng)豐為8657.28元/m2，肥東為7935.57元/m2。

與一手房態(tài)勢(shì)相反，合肥市區(qū)上周二手房量?jī)r(jià)齊跌。除了掛牌面積減少近2000m2，上周合肥市區(qū)二手房掛牌均價(jià)為13538元/m2，比前一周下降100多元。分區(qū)域，領(lǐng)跑的政務(wù)區(qū)掛牌均價(jià)上周跌至19000元/m2以下；一直處于最低價(jià)的新站區(qū)上周掛牌均價(jià)上漲至11621元/m2，首次超過(guò)瑤海區(qū)均價(jià)；濱湖、蜀山掛牌均價(jià)有小幅上漲，其他區(qū)域均價(jià)有所下降。

[相關(guān)新聞]我省商品房銷售額上漲

(記者 鄭茹)省統(tǒng)計(jì)局日前公布5月經(jīng)濟(jì)成績(jī)單，一組房地產(chǎn)數(shù)據(jù)引人關(guān)注。 5月，全省商品房銷售面積、銷售額雙雙上漲，待售面積已連續(xù)3個(gè)月減少，顯示去庫(kù)存明顯。

5月份，全省商品房銷售面積2843.6萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)41.5%，其中住宅增長(zhǎng)44%，兩者比1-4月分別高3.1和2.2個(gè)百分點(diǎn)；商品房銷售額1603.4億元，增長(zhǎng)48.5%，其中住宅增長(zhǎng)51.3%，兩者比1-4月分別高1.4和0.3個(gè)百分點(diǎn)。在銷量大漲下，待售面積進(jìn)一步減少。

樓市向好同時(shí)，也帶動(dòng)相關(guān)消費(fèi)。 5月份，限額以上消費(fèi)品中，建筑及裝潢材料零售額增長(zhǎng)15.2%，家具增長(zhǎng)21.4%。 5月份，全省進(jìn)出口總額40.6億美元，由上月下降8.5%轉(zhuǎn)為增長(zhǎng)14.1%。