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隨著政策一年過渡期的結束，今天開始，合肥市不動產登記模式將由“審查婚姻關系”改進為“詢問共有關系”。市民賣房將無需經過配偶同意，房屋登記在誰的名下，經詢問歸其所有，誰就有權處置房屋。

據(jù)了解，今天起登記模式正式由“審查婚姻關系”改進為“詢問共有關系”，即在房地產權屬登記時，只對權利共有情況進行詢問，如詢問結果與登記簿記載內容一致，便可辦理相關登記業(yè)務。不過，房改房、集資房、經濟適用房等政策性、保障性住房在登記時，仍對權利人婚姻狀況進行查驗，屬夫妻共有的，需共同申請。

值得提醒的是，房屋有貸款，已經辦理他項權證的房屋不能單獨辦理變更登記。如需辦理有關登記，要么將銀行貸款提前還完；要么取得貸款銀行的同意，并由貸款銀行協(xié)助辦理相關登記。