據(jù)市場星報報道，近日，一則“國內某商行針對深圳區(qū)域內的優(yōu)質客戶推出首套房貸款利率8.2折的優(yōu)惠政策”的消息在網上流傳。那么，這是否意味著首套房貸款利率開始松綁？記者昨日走訪了解到，目前，合肥地區(qū)各家銀行對首套房貸款利率尚無松動，首套房貸款利率優(yōu)惠最低仍為9折。

多家銀行首套房利率最低9折

昨日，記者以一名有購房按揭需求的普通客戶身份，對目前的首套房貸款利率進行調查。“按照出臺的政策在執(zhí)行，首套房首付2.5成利率9.3折，首付5成9折；二套房及以上不享受任何利率優(yōu)惠，而且基準利率上浮10%。”工商銀行某支行個貸部人員介紹，多數(shù)銀行都是按照9.3折的利率執(zhí)行，差別不大。

記者摸底獲悉，合肥僅工商銀行等少數(shù)銀行公布了細則，不少銀行工作人員均表示，都是先執(zhí)行“限貸”政策，利率暫時不變。

百萬貸款每月可少還180余元

以100萬貸款為例，30年期限，如果按照9.5折年利率4.66%計算，每月需還貸5195.37元；而按照9折年利率4.41%計算，則每月還款5013.52元。這樣算來，相比9.5折，9折年利率每月可以少還180余元，一年就少還2180余元，也是一筆不小的數(shù)目。

值得一提的是，房貸利率變動會讓首套房的客戶享受更多優(yōu)惠，而二套房客戶則“無福消受”。目前，各家銀行二套房仍然執(zhí)行基準利率上浮10%的政策。