據(jù)合肥晚報消息，隨著房價上漲，合肥房屋維修資金仍舊按照總房價的比例來收取被抱怨，同一個小區(qū)維修資金會出現(xiàn)幾千乃至數(shù)萬元的差別，為此，不少市民建議按照面積收取。記者從合肥市房地產(chǎn)管理局合肥市物業(yè)專項維修資金管理中心了解到，這點未來有望改變，該局表示，按面積收取是大勢所趨。

按房價收同一個小區(qū)可能差數(shù)萬元

關于現(xiàn)行維修資金按房價比例收取的問題在市長熱線中頻繁出現(xiàn)，合肥市房地產(chǎn)管理局在回復時表示，合肥市維修資金交存政策仍按《合肥市物業(yè)專項維修資金管理暫行規(guī)定》執(zhí)行，尚未收到有關維修資金新政策的通知。

按照老辦法，合肥維修資金未配電梯的物業(yè)按購房款總額的1%交存；配電梯的物業(yè)按購房款總額的2%交存。

記者從合肥市物價局商品房備案系統(tǒng)中查詢廬陽區(qū)一樓盤發(fā)現(xiàn)，最近一次備案均價為18822.37元每平方米，而2013年該盤第一次開盤時備案均價為8998.76元每平方米，按照每套房子100平方米維修資金按照2%比例繳納計算，光維修資金一項，3.76萬元和1.8萬元就差1.96萬元。

維修資金按面積收取是大勢所趨

雖然仍舊按照老辦法執(zhí)行，但是按面積收取的可能性越來越明朗。年初合肥市房地產(chǎn)管理局在一次回復中表示，年初《合肥市物業(yè)專項維修資金管理暫行規(guī)定》(修訂稿)中已修改為首次物業(yè)專項維修資金由業(yè)主按照所擁有物業(yè)的建筑面積按一定數(shù)額交存。

12月15日，合肥市物業(yè)專項維修資金管理中心相關負責人對記者表示，由于暫行規(guī)定的出臺需要各種流程，所以老辦法一直在延期。但是，按面積收取已經(jīng)是大勢所趨。

據(jù)了解，由于各地房屋價格不同，房屋維修資金歸集方式不同(有的按購房總價款比例歸集，有的按每平方米建安成本造價的比例歸集)，按面積繳納房屋維修資金在國內其他城市早已有之。如南京規(guī)定繳納房屋維修資金時，非電梯住宅每平方米繳納75元，電梯住宅每平方米繳納120元。

如果按照南京的標準，廬陽區(qū)上述樓盤無論是何時買的，都只需要按照電梯住宅100平方米每套繳納1.2萬元。對業(yè)主來說，可以減輕一筆不小的經(jīng)濟支出。

晨報記者余佼佼