繼上周上海多幅待出讓住宅用地被臨時(shí)喊停后，有關(guān)上海即將提升首付，收緊貸款額度等調(diào)控加碼的說(shuō)法就隨之出現(xiàn)。

　　針對(duì)這些說(shuō)法，昨晚，市住建委明確表示：沒有研究過(guò)此類政策，將繼續(xù)嚴(yán)格執(zhí)行3月25日發(fā)布的《關(guān)于進(jìn)一步完善本市住房市場(chǎng)體系和保障體系促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展若干意見》，保持本市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。

　　房產(chǎn)交易中心大排長(zhǎng)龍

　　昨天的浦東房地產(chǎn)交易中心，依舊是大排長(zhǎng)龍的景象。

　　二樓只要有座椅的地方，都坐滿了前來(lái)辦理業(yè)務(wù)的中介、購(gòu)房者。三樓，排隊(duì)取號(hào)的人不僅將服務(wù)臺(tái)邊的等候區(qū)圍了個(gè)水泄不通，甚至還圍著大廳外的自動(dòng)扶梯口排起了一圈“圓形長(zhǎng)龍”。

　　二樓辦稅大廳負(fù)責(zé)取號(hào)的工作人員說(shuō)，以往工作日沒有這么多的人。“本來(lái)星期一人沒這么多的，現(xiàn)在限購(gòu)調(diào)控的風(fēng)聲放出來(lái)了，人一下子多了起來(lái)。今天相比上周一，來(lái)辦理手續(xù)的人至少多了4成。”

　　1點(diǎn)半拿號(hào)7點(diǎn)半審?fù)甓?/p>

　　剛大學(xué)畢業(yè)的小陸，昨天特地向單位請(qǐng)假來(lái)浦東房地產(chǎn)交易中心審稅。“我買的是唐鎮(zhèn)那邊的房子，本來(lái)打算下個(gè)周末再來(lái)審稅，昨天爸爸看到有消息說(shuō)會(huì)有新的限購(gòu)政策，說(shuō)我雖然是首套房，但可能首付要提至5成，商貸九折的利率優(yōu)惠也可能取消了。”小陸說(shuō)，這是第一次買房，完全弄不清楚狀況，所以為了保險(xiǎn)起見，他一大早就趕到了交易中心，但沒想到來(lái)辦理業(yè)務(wù)的人有這么多。

　　在三樓大廳辦理查限購(gòu)手續(xù)的徐小姐則是“過(guò)來(lái)人”，“我最近買了一套動(dòng)遷房，上周六中介打電話叫我過(guò)來(lái)辦理審稅，我們下午一點(diǎn)半就拿了號(hào)，結(jié)果等到晚上七點(diǎn)半。等審稅弄好了，當(dāng)天已經(jīng)不能再辦理查限購(gòu)的手續(xù)了。”

　　中介催客戶盡快簽合同

　　浦東某中介門店的負(fù)責(zé)人透露，最近傳言的調(diào)控加碼確實(shí)對(duì)二手房交易造成了一定的影響。“近期，對(duì)于已經(jīng)簽好居間協(xié)議或者意向明確的買賣雙方，我們都會(huì)催促買方盡快籌備好首付，爭(zhēng)取在9月1日前，簽訂房地產(chǎn)買賣合同，所以近期二手房交易可能迎來(lái)一個(gè)高峰。”該負(fù)責(zé)人同時(shí)表示，他們也并未聽到確切的調(diào)控訊息，甚至連調(diào)控會(huì)不會(huì)出臺(tái)都不清楚，只是按照“3·25”限購(gòu)政策前夕的辦法，加快簽約，促成交易。

　　昨日截至20時(shí)10分，據(jù)上海市房地產(chǎn)交易中心數(shù)據(jù)顯示，當(dāng)天一手房簽約套數(shù)：1658套，其中住宅成交1194套。10分鐘后，記者發(fā)現(xiàn)一手房簽約套數(shù)仍在躥升，簽約套數(shù)已達(dá)1669套，其中住宅成交套數(shù)上升到了1201套。