日前，合肥市房產、消防和公安聯合發(fā)布《關于開展租賃住房安全隱患排查整治工作的通知》，在全市范圍內開展租賃住房安全隱患排查整治工作，著力堵塞管理漏洞，消除安全隱患，強化屬地常態(tài)化社會綜合治理中租賃住房管理工作，規(guī)范住房租賃經營管理行為，營造安全穩(wěn)定、和諧有序的社會環(huán)境。

此次排查為在全市范圍內開展住房租賃經營業(yè)務的企業(yè)、個體工商戶及產權人自主出租的住房。對從事住房租賃經營的機構，以及轉租住房10套（間）以上的自然人，要求依法辦理營業(yè)執(zhí)照，并落實從業(yè)主體實名認證登記、房屋租賃合同備案和流動人口報備登記。

對于起居室（廳）作為一間居室出租的，應當具備采光和通風條件，且不得影響人員疏散、逃生和消防救援，保證房屋整體結構安全；單間房屋不得租住2人（含）以上（有法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)、扶養(yǎng)義務關系，醫(yī)療護理及人均單間套內面積超10平方米等特殊情況的除外）；不得擅自違規(guī)改變住房內部結構分割出租；不得將廚房、衛(wèi)生間、陽臺、車庫、地下室和儲藏間等非居住功能空間出租居住。

安全隱患的重點檢查是否違規(guī)分割使用房屋；所在建筑的公共部分的消防通道是否暢通、公共區(qū)域的消防器材是否完好有效，電動自行車是否在高層民用建筑的公共門廳、疏散走道、樓梯間、安全出口違規(guī)停放、充電，拒不改正的；其他因自然或人為因素可能導致引發(fā)安全事故的情形。

據了解，本次還會對承租人身份排查，引導或督促租賃合同網簽備案責任主體及時辦理住房租賃合同網簽備案。承租人屬流動人口的，出租人應當自與流動人口建立租賃關系之日起5個工作日內將流動人口居住信息報送至所在地公安派出所，或通過皖事通“戶政全程網辦”中“居住證辦理（臨時）”代辦申報居住登記。住房不得出租給無合法有效證件的人員。

經排查不符合租賃住房安全標準，認定為違法違規(guī)租賃住房的，按照“一戶一檔”的原則建立《租賃住房問題臺賬》。街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）根據《租賃住房問題臺賬》向當事人下達《限期整改通知書》，要求當事人終止違規(guī)租賃行為，自行改正違規(guī)出租現象，徹底消除安全隱患，要求租賃住房經營者、出租人、承租人，依法自覺履行相應責任和義務；對已下達《限期整改通知書》，逾期拒不完成整改的，填報《違法違規(guī)租賃線索移交單》，移交給相應責任部門處理。

合肥通客戶端-合報全媒體記者 余佼佼