2016年的南京樓市剛剛進(jìn)入“下半場(chǎng)”，新房庫(kù)存量便再次創(chuàng)下新低。繼今年5月底庫(kù)存跌破2.4萬(wàn)套后，昨晚7點(diǎn)半，網(wǎng)上房地產(chǎn)顯示的南京新房庫(kù)存僅剩下22479套，刷新了歷史最低記錄。

為了抑制居高不下的房?jī)r(jià)與地價(jià)，上半年南京樓市調(diào)控政策頻出。房管部門(mén)預(yù)計(jì)下半年南京全市商品住宅上市量將達(dá)到700萬(wàn)平方米左右，近6.5萬(wàn)套，力爭(zhēng)緩解供不應(yīng)求的樓市現(xiàn)狀。然而，南京樓市的銷量依然相當(dāng)強(qiáng)勁，“金三銀四”的成交量合計(jì)近3萬(wàn)套，5月和6月的新房成交也在萬(wàn)套以上，銷售的火熱持續(xù)拉低市場(chǎng)庫(kù)存，截止到昨晚7點(diǎn)半，南京網(wǎng)上房地產(chǎn)公示的全市新建住宅可售套數(shù)僅為22479套。按照過(guò)去半年的市場(chǎng)表現(xiàn)來(lái)看，2.2萬(wàn)套的庫(kù)存量尚不夠賣(mài)兩個(gè)月的時(shí)間。

在江北、河西等熱門(mén)地區(qū)，開(kāi)發(fā)商推出兩三百套房源往往吸引上千組客戶報(bào)名認(rèn)購(gòu)，有的購(gòu)房者揣著五十萬(wàn)認(rèn)籌金在河西四五家熱門(mén)樓盤(pán)報(bào)名，結(jié)果一處也沒(méi)買(mǎi)到。一些營(yíng)銷人士直言，“關(guān)系”已成為購(gòu)房成敗的關(guān)鍵因素，有人甚至明碼實(shí)價(jià)賣(mài)“房號(hào)”，主管部門(mén)卻往往由于證據(jù)不足而難以查處。