滟紫臺小區(qū)部分山體出現(xiàn)垮塌。
挖山建山景房，如今山上不時掉石塊！
江寧6個傍山小區(qū)出現(xiàn)不同程度山體險情，已引起政府部門高度重視
“擁抱自然深呼吸，南京絕佳山景房全部在這里……”近日，南京江寧區(qū)翠屏山腳下的滟紫臺小區(qū)的居民向南京晨報84701110熱線反映，當(dāng)初他們買房子時工作人員推薦稱小區(qū)房子依山而建環(huán)境好，想不到當(dāng)初挖山建房如今面臨山體隱患，居民多次向相關(guān)部門反映這個問題，一直不見解決。南京晨報記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，江寧共有6個傍山小區(qū)出現(xiàn)山體險情，已引起政府部門的高度重視。
重金買山景房，如今山上不時掉石塊
滟紫臺小區(qū)位于南京江寧區(qū)翠屏山腳下，小區(qū)依山而建，可以說三面環(huán)山，風(fēng)景優(yōu)美。
居民們說，當(dāng)初花費重金在這里購房，就是看中了小區(qū)的環(huán)境。而且開發(fā)商還承諾說，會在山體上開出休閑綠道。然而讓人沒有想到的是，開發(fā)商打造的休閑綠道成了日后的安全隱患。
“今年雨季小區(qū)部分山體出現(xiàn)垮塌，我們整天提心吊膽。山體出現(xiàn)滑坡還導(dǎo)致我們多輛車子都被淹沒了，當(dāng)時泥土流淌到山腳下堆得較高。”居民們說，近期他們發(fā)現(xiàn)，山體又出現(xiàn)了新的松動和石頭掉落的情況，為此他們多次向物業(yè)公司和江寧國土局等相關(guān)部門反映此事，但是幾個月的時間過去了，江寧國土部門一直沒有對地質(zhì)災(zāi)害進(jìn)行治理，現(xiàn)在只要一下雨，山體就會出現(xiàn)新的松動，讓他們?yōu)榘踩珦?dān)心。尤其是小區(qū)7幢的居民樓，因為房子緊靠山體，不時掉落的石塊讓他們膽戰(zhàn)心驚。
南京晨報記者在滟紫臺小區(qū)的山坡上看到，大面積的樹木倒在了地上，受泥土沖擊后，路燈也倒下了。開發(fā)商打造的休閑綠道，現(xiàn)在已經(jīng)荊棘叢生，山體護(hù)坡開裂，隨時會發(fā)生安全事故。
開發(fā)商對山體開挖切坡遺留下隱患
2004年3月1日實施的《地質(zhì)災(zāi)害防治條例》規(guī)定，地質(zhì)災(zāi)害易發(fā)區(qū)內(nèi)進(jìn)行工程建設(shè)應(yīng)當(dāng)在可行性研究階段進(jìn)行地質(zhì)災(zāi)害危險性評估，國土資源主管部門負(fù)責(zé)地質(zhì)災(zāi)害防治的組織、協(xié)調(diào)、指導(dǎo)和監(jiān)管工作。
居民們說， 今年雨季那場山體坍塌讓居民損失慘重，他們本以為相關(guān)部門會立即對地質(zhì)災(zāi)害進(jìn)行治理，但是幾個月的時間過去了，始終無人過問此事。
“國土部門說應(yīng)當(dāng)由開發(fā)商治理，但是開發(fā)商說他們只負(fù)責(zé)建設(shè)，其他的事情他們沒法管。”居民們說。
滟紫臺小區(qū)旁翠屏山的山體坍塌為何產(chǎn)生，又該由誰來消除安全隱患呢？在江寧區(qū)國土局，工作人員向居民和記者解釋，出現(xiàn)山體坍塌的主要原因是，開發(fā)商建設(shè)時對山體進(jìn)行了開挖切坡，卻沒有把泥土夯實填好，遺留下了隱患。
消除隱患為何開發(fā)商不愿單方治理
“按照相關(guān)條例，治理消除山體坍塌的隱患工作，應(yīng)當(dāng)由建設(shè)方小區(qū)開發(fā)商來負(fù)責(zé)。”
江寧區(qū)國土局礦產(chǎn)資源管理科蘇科長介紹說，“地質(zhì)災(zāi)害防治條例里說，誰建設(shè)誰治理。但是開發(fā)建設(shè)企業(yè)一直沒有去治理，我們開過多次會議，他們也沒有履行好這個職責(zé)。”
據(jù)了解，當(dāng)初該小區(qū)開發(fā)商為中惠（南京）房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。而小區(qū)開發(fā)商高經(jīng)理表示，“不是我們不修，是因為坍塌是山上的水沖下來的，這里的水流問題不解決，我們單方面修復(fù)山體也不能解決根本問題。”
最近，江寧區(qū)政府召集多個部門協(xié)商出了一個解決的辦法。“區(qū)政府多次開會，要求開發(fā)商立即展開治理，如果開發(fā)商還不肯治理的話，就由開發(fā)區(qū)管委會先墊資進(jìn)行治理。”蘇科長說。
采訪中，開發(fā)商明確表示，他們的紅線范圍只到山腳下。對此，居民們質(zhì)疑說，當(dāng)初開發(fā)商越過紅線對山體切坡開挖，國土部門可能存在監(jiān)管不力的問題。
“紅線范圍之外的山體是國有的，國有山地，怎么能隨便開挖呢？誰審批給它的？現(xiàn)在要消除隱患，為何開發(fā)商不愿單方治理？”居民們追問說。
對此，蘇科長表示，“這個問題我們不知道，不好回答。”
不過，江寧國土局承諾會和其他部門一起做好治理工作。對于當(dāng)初開發(fā)商的建設(shè)行為是否得到了審批，是否有違規(guī)行為的問題，他們沒有做出回應(yīng)。
江寧6個傍山小區(qū)山體現(xiàn)坍塌險情
調(diào)查中，不僅滟紫臺傍山小區(qū)山體現(xiàn)坍塌險情，江寧區(qū)翠屏國際城小區(qū)紫檀苑居民們也反映，去年雨季小區(qū)部分山體出現(xiàn)坍塌，導(dǎo)致圍墻坍塌車輛損毀，今年居民們發(fā)現(xiàn)，山體又出現(xiàn)了新的松動和石頭掉落的情況。因為他們的房子緊靠山體，不時掉落的石塊讓他們的日子過得提心吊膽。在居民張先生家，房屋北側(cè)地下室的玻璃已經(jīng)被石塊砸碎。
翠屏國際城小區(qū)紫檀苑當(dāng)年建設(shè)符合規(guī)劃，但是小區(qū)依山而建的地形特點讓小區(qū)最后一排住宅幾乎是貼著紅線建設(shè)，缺少與山體之間的安全距離。開發(fā)商也認(rèn)為，山體是國家的，他們不負(fù)責(zé)治理。
記者了解到，在江寧區(qū)相關(guān)部門的一份報告中提到，江寧區(qū)秣陵街道翠屏山、將軍山、牛首山周邊已經(jīng)建成的11個小區(qū)中，有6個（滟紫臺小區(qū)在內(nèi)）存在不同程度的山體危險，僅翠屏國際城小區(qū)就有9棟居民樓面臨安全隱患。
山體滑坡直接威脅到人民的生命財產(chǎn)安全，但是治理問題卻遲遲沒有解決。再看看導(dǎo)致山體坍塌的原因，當(dāng)初究竟是誰允許開發(fā)商在紅線范圍之外去開挖山體的？工程建設(shè)不當(dāng)，又有誰去監(jiān)管了？居民們說，他們等待著江寧國土局等部門的答復(fù)，最重要的是，能找到解決問題的辦法。
記者 盧斌 攝影報道
