南京9幅土地昨日拍賣

一幅土地流拍！江北虹悅城來了

南京樓市金三銀四的土地大餐拉開帷幕。3月23日，南京9幅地塊集中出讓，分布于江北、城北、河西南、湯山等區(qū)域。剛剛，此次土拍全部結束，意外狀況頻出。城北一幅商辦地塊流標，備受關注的河西南商辦地塊被蘇酒集團貿易股份有限公司拿下，小米沒來。而最讓人意外的是，此次競爭最激烈的竟然是六合一幅加油加氣站用地，經過4個半小時、130輪競價最后被中國石油天然氣股份有限公司江蘇南京銷售分公司以7070萬元的價格拿下。

蘇酒集團拿下河西南

據(jù)了解，此次河西南出讓的一幅地塊（地塊編號：NO.2018G07）東至江山大街，南至國有土地，西至道路，北至中和路，出讓面積為16529.53平方米，起拍價為1.5億元。該地塊的出讓條件上，明確競買人或其控股股東須為世界500強或自2012年以來連續(xù)五年為中國500強企業(yè)（以《財富》　雜志評選公布為準），同時，須作為企業(yè)全國總部大廈自持使用，土地使用權不得分割轉讓與抵押，所建房產不得銷售與轉讓，條件相當苛刻。

此前，業(yè)內一直有消息稱，該地塊可能就是即將落戶南京的小米華東總部地塊。然而在3月23日的土拍上，結果卻令人出乎意料，小米沒來，經過1輪競拍，該地塊被蘇酒集團貿易股份有限公司以1.5億元底價拿下。

今年第一幅流標地塊

又一幅流標地塊出現(xiàn)！此次土拍中，位于城北堯化街道的一幅商辦地塊因無人競拍而流拍。該幅地塊原本要建設一座集中式購物中心以及至少布置兩棟商務辦公塔樓，現(xiàn)在暫時落空了。

據(jù)了解，這是南京今年以來首幅流拍地塊，南京主城上一幅流拍地塊是去年12月出讓的一幅板橋商辦地塊，也因無人競拍而流拍。

加油站地塊競爭激烈

此次土拍開始之前，可能沒有人會意料到這次競價最激烈的居然是位于六合區(qū)橫梁街道新篁東部干線旁的加油站地塊。該地塊東至現(xiàn)狀，南至陳鐘路，西至東部干線，北至現(xiàn)狀，出讓面積1185.30平方米，用地性質為加油加氣站用地，起拍價620萬元，未設置最高限價。

此幅地塊的競價從上午10:20一直持續(xù)到下午3點左右，經過4個半小時、130輪激烈競價，最后被中國石油天然氣股份有限公司江蘇南京銷售分公司以7070萬元的價格拿下。

好消息

江北虹悅城如約而至

雖然此場土拍意外狀況頻出，但也有一些大家期待中的好消息，江北虹悅城真的來了。

上午10:50，位于浦口區(qū)龍華路南側的商住用地經過1輪競價，被南京賽特置業(yè)有限公司以9.5億的底價拿下，備受關注的江北虹悅城如約而至！

這幅地塊為商辦、商住混合用地，出讓面積為44136.02平方米，綜合容積率5.07。地塊具體位置為浦口區(qū)江浦街道龍華路南側、康華路東側。根據(jù)出讓公告，地塊內要配建不小于9萬平方米的大型商業(yè)中心，自交地后6個月內須開工建設，24個月內建成并開業(yè)運營。

金牛湖畔打造“養(yǎng)生谷”

恒大養(yǎng)生谷也來了。此次江北六合金牛湖畔出讓三幅緊鄰的土地，土地性質涉及居住、娛樂康體、商業(yè)、醫(yī)院、老年公寓等多種用途，總出讓面積接近60萬平方米，將打造一處醫(yī)養(yǎng)結合示范項目。

這三幅地塊3月23日被南京恒康置業(yè)有限公司分別以底價拿下。據(jù)了解，南京恒康置業(yè)屬于恒大健康集團旗下的子公司，金牛湖畔將打造“養(yǎng)生谷”。