長三角城市網訊  寧句城際的加速推進給南京城東帶來新一波利好，江寧湯山新城湯西片區(qū)直接受惠。交匯點記者從南京規(guī)劃局獲得該片區(qū)最新一輪征求公眾意見版的控制性詳細規(guī)劃：這里將以居住和旅游服務功能為主導，圍繞寧句城際設置的侯家塘站，交通、教育各項民生配套在湯泉西路周邊提檔升級；便于南京主城居民及鎮(zhèn)江句容市民地鐵代車，近距離享受小鎮(zhèn)溫泉假期。

生態(tài)：青龍山紫金山生態(tài)楔形綠地邊緣

雖是長三角區(qū)域知名的旅游度假區(qū)，湯山在都市人印象中，還僅是偏遠小鎮(zhèn)。此次最新版控詳規(guī)劃顯示，即將“更新升級”的湯西片區(qū)，位于湯山新城(街道)西北部，是南京進入湯山國家級旅游度假區(qū)的門戶地區(qū)，距市中心不足20千米。

規(guī)劃在此打造以居住和旅游服務功能為主導的湯山新城西北部宜居活力生態(tài)組團，用地就在青龍山-紫金山生態(tài)楔形綠地邊緣。

規(guī)劃要求生態(tài)優(yōu)先發(fā)展，順應地形地貌，構建基本水綠格局；聯(lián)動周邊，依托山形水勢，構建整體空間骨架。形成“一帶一節(jié)點、三廊三組團”的空間布局結構。其中，一帶為與外圍景區(qū)景點關聯(lián)的旅游休閑活力功能帶；三廊為聯(lián)系湯山、青龍山及九鄉(xiāng)河的綠色生態(tài)廊道；依托軌道交通形成旅游服務節(jié)點，并形成組團式的建設用地布局。

城市主軸：湯泉西路設寧句城際侯家塘站

目前，規(guī)劃區(qū)現狀總人口約1500人，規(guī)劃人口將按2萬人控制。為方便孩子就近入學，未來，原古泉幼兒園保留并擴大辦學規(guī)模至12個班。同時規(guī)劃新增6個班、12個班幼兒園各1所，新增36個班小學1所，新增18個班初中1所。雖然規(guī)劃區(qū)內沒有高中，但是可以依托東側外圍S122以南、湯銅路以東的規(guī)劃高中解決上學問題。

這一切基于規(guī)劃建設的寧句城際侯家塘站，從規(guī)劃圖例上可以看到，軌道交通S6線(即寧句城際)將經過規(guī)劃區(qū)，并設置1處站點，即侯家塘站。

值得關注的是，規(guī)劃也首次明確，侯家塘站的具體位置，就在湯泉西路與侯寺路交叉口的西北側。為方便停車，周邊還將規(guī)劃2處停車場。

沿湯泉西路(東西向)及侯寺路(南北向)，規(guī)劃形成城市景觀主軸，未來重點展示湯山新城西部門戶入口形象。

慢行系統(tǒng)：打造綠色連續(xù)廊道

湯西地區(qū)依山傍水，未來，規(guī)劃將構建以濱河綠地和道路綠地為骨架，公園綠地為主體、山林為生態(tài)背景的綠地系統(tǒng)，并引導城市綠地系統(tǒng)與生態(tài)綠地之間通過水系綠廊有機融合。

為讓游客在行走中多多感受大自然，規(guī)劃范圍內將以湯山及北部區(qū)域綠化開敞空間為基礎，打造綠色連續(xù)的休閑性慢行廊道。

開發(fā)強度：軌道站點周邊放寬至1.5

湯西片區(qū)整體建筑高度將控制在底層和多層，通過建設地塊本身的臺地地形變化，形成自然舒緩、層次豐富的整體空間布局。建筑高度分區(qū)分為24米、18米、15米、12米四檔。

與建筑高度控制相適應，湯西片區(qū)未來城市建設總體上以低強度控制為主；容積率控制在1到1.3之間，規(guī)劃特別明確：軌道站點周邊商住混合用地容積率放寬至1.5.

交匯點記者 倪敏