長三角城市網(wǎng)訊 新房供應(yīng)跟不上，二手市場逐漸俏了起來，網(wǎng)上房地產(chǎn)的最新數(shù)據(jù)顯示，上周南京二手房成交1580套，環(huán)比增長21%，連續(xù)兩周出現(xiàn)上漲行情。來自國家統(tǒng)計局的權(quán)威數(shù)字還顯示，南京二手房的成交價也在一年之后迎來了首漲。

本月的第一周內(nèi)，網(wǎng)上房地產(chǎn)的數(shù)據(jù)顯示，南京全市只成交了856套二手房，不足千套的交易量是自今年春節(jié)以來單周最“慘”的。此后，南京二手房的銷量便一路上揚，本月第二周成交了1304套，環(huán)比上漲52%；上周則成交了1580套，環(huán)比繼續(xù)上漲，漲幅為21%。在成交的所有片區(qū)中，鼓樓區(qū)由于學(xué)區(qū)房等資源優(yōu)勢，交易量繼續(xù)保持全市首位，上周共賣出351套二手房源，主城區(qū)內(nèi)的秦淮區(qū)和江寧區(qū)的交易量緊隨其后。河西板塊雖然交易量不大，然而房價卻穩(wěn)中有升，在安居客上的房主報價較今年3月同期微漲100元-500元/┫之間，整體漲勢較為明顯。

業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，南京二手市場的交易量逐漸活躍，跟新房供應(yīng)量跟不上密切相關(guān)。截至到目前，樓市“銀四”已近尾聲，然而市面上入市的新房數(shù)量卻少得可憐，僅不足10家樓盤領(lǐng)證，上市房源數(shù)量也只有數(shù)百套。不僅河西10余家樓盤何時上市仍是個未知數(shù)，就連江北、江寧等區(qū)域的新房供應(yīng)也難以滿足買房人的需求，難怪有不少購房者將目光轉(zhuǎn)向了二手市場。不久前，國家統(tǒng)計局發(fā)布的今年3月份全國70個大中城市房價指數(shù)中，南京二手房價格在止?jié)q一年多之后，首次環(huán)比上浮了0.4%，有市場人士分析指出，這一現(xiàn)象也跟新房供應(yīng)量萎縮密切相關(guān)，南京的房主報價在近一個月以來呈現(xiàn)緩慢提升的態(tài)勢，在二手房源數(shù)量增長有限的前提下，買房人想要砍價恐怕有點難。

記者 馬祚波