副標題：將引領靖江商業(yè)格局全新變革、加快城市能級全面提升

　　2024新年第一天，靖江城市建設和現(xiàn)代服務業(yè)發(fā)展迎來首個喜事盛事：總投資超20億元的中健瑪璽奧特萊斯項目正式簽約落戶靖江濱江新城。“中健瑪璽奧萊項目落戶靖江，是對靖江新城區(qū)高端商業(yè)功能的有效補充，必將以其多元化、品質化、國際化的發(fā)展模式，引領全市商業(yè)格局全新變革，加快城市能級全面提升?！本附形瘯?、經濟技術開發(fā)區(qū)黨工委書記張長平表示。

圖為簽約儀式現(xiàn)場 朱其攝

　　牽手中健瑪璽塑造城市消費新格局

　　中健瑪璽奧特萊斯項目位于靖江新城區(qū)，落戶科創(chuàng)園。項目東臨文興路、南臨新洲路、西臨同興路、北臨陽光大道。項目用地面積約10.45萬㎡，總建筑面積約17.41萬㎡，共有12棟單體建筑。

　　“此次招引中健瑪璽奧特萊斯項目，是靖江全面推進現(xiàn)代服務業(yè)發(fā)展提速、比重提高、品牌提檔、水平提升的戰(zhàn)略選擇，也是靖江市民的迫切需求和城市發(fā)展的迫切需要。”據統(tǒng)計，靖江人均儲蓄存款余額約13萬元。當前，靖江的消費理念和消費結構持續(xù)升級，正由基礎消費向品質消費轉變、由單一消費向多元消費轉變，市民對文化娛樂、醫(yī)療健康、新型零售等服務業(yè)新業(yè)態(tài)的需求愈加旺盛。就目前靖江的服務業(yè)結構、質態(tài)、層次而言，已很難滿足居民對美好生活向往的需求。濱江新城是靖江城市未來CBD、高端商業(yè)集聚區(qū)，是靖江重點打造的現(xiàn)代服務業(yè)主陣地。隨著城市“南向”發(fā)展，靖江迫切需要一批引領高端業(yè)態(tài)、吸引人氣集聚、彰顯品牌特色的領軍企業(yè)引領入駐，推動大市場、大商貿、大流通的集群發(fā)展，形成人氣、商氣、財氣充分匯聚、充分涌現(xiàn)、充分激發(fā)的新型現(xiàn)代服務業(yè)發(fā)展新格局。

　　中健瑪璽(北京)公司由中國健康產業(yè)投資基金管理股份有限公司旗下企業(yè)中健城投與浙江瑪璽集團混改而成，是一家擁有3張奢侈品聚合授權的專業(yè)奧特萊斯運營企業(yè)。2023年8月以來，靖江市城建集團與浙江瑪璽集團緊密接洽合作事宜，期間進行多輪磋商、實地考察、多重機構論證、法律咨詢及盡職調查。最終該項目成功落戶靖江新城。

　　“區(qū)別于傳統(tǒng)奧特萊斯商場需大面積招商的現(xiàn)狀，浙江瑪璽集團以授權經營的化妝品、兒童娛樂、箱包、手表、服裝、飾品等全品類品牌為基礎，同時擁有多個國際一線、二線奢侈品的品牌授權，采用源頭采購后自營的方式銷售貨物，其優(yōu)勢在于品牌數量多且價格優(yōu)惠，可為市民乃至周邊100公里半徑內消費群體帶來優(yōu)質的購物及生活體驗?！本附谐墙瘓F董事長蔣國慶介紹。

中健瑪璽奧特萊斯項目落戶靖江新聞發(fā)布會現(xiàn)場 朱其攝

　　大品牌引領靖江城市高端商圈建設

　　奧特萊斯作為一家集購物、休閑、娛樂、餐飲于一體的大型商業(yè)綜合體，依托其“大品牌、小價格、近距離”的獨特經營模式，在國內外享有極高的美譽?！按舜魏灱s的中健瑪璽奧特萊斯項目，對于提升城市服務能級、拓展區(qū)域發(fā)展空間、推動高端商圈形成有著十分重要的意義?！本附邪l(fā)改委負責人介紹。

　　中健瑪璽奧特萊斯項目總投資20億元，項目投運后可新增就業(yè)2300多人，預計每年銷售額可達10億元?！爸薪‖敪t奧特萊斯項目落戶靖江實至名歸、眾望所歸。該項目投運后，不僅能提升當地民眾生活品質，也有利于經濟發(fā)展、就業(yè)促進，進一步優(yōu)化靖江消費結構、提增消費能級、豐富靖江消費業(yè)態(tài)。”中健金控投資管理有限公司副總裁耿立平說。

　　據介紹，中健瑪璽奧特萊斯項目將有效填補靖江乃至江陰、張家港、如皋等地名優(yōu)特商業(yè)綜合體的空白，打造靖江獨特的嶄新“城市名片”，提升靖江品牌消費帶動力和輻射力。該項目將與靖江晨陽里、印象城、水街、文化中心形成聯(lián)動，有力拉動靖江現(xiàn)代服務業(yè)的加速崛起，使廣大靖江市民真正意義上享受“在靖江、買全球”的購物新體驗。

　　未來，該項目將秉持覆蓋靖江全境、輻射周邊地區(qū)等高端消費人群的原則，以商旅游樂形成客流互動的閉環(huán)商旅體系，增強消費粘性、拉長消費鏈條，致力打造蘇中乃至長三角地區(qū)休閑旅游和特色商業(yè)“網紅打卡地”，實現(xiàn)消費者和商家的多元賦能，助力城市商業(yè)生活全面升級。

　　靖江將堅持以點帶面、串珠成鏈，突出“時尚活力”主題主線，以奧特萊斯為中心，對周邊實行整體規(guī)劃、組團建設、全面提升，鼓勵引導實體零售業(yè)改造升級、創(chuàng)新轉型、跨界融合，完善業(yè)態(tài)配套，富集商業(yè)要素，打造“一公里核心商圈”，加速推動商業(yè)品質化、業(yè)態(tài)精細化，促進靖江人民生活水平和城市品質“雙提升”。

　　浙江瑪璽奧特萊斯集團有限公司董事長趙緯夏表示，此次和靖江市城建集團正式牽手合作后，集團將在靖江濱江新城打造長三角區(qū)域內規(guī)模最大的區(qū)域微度假中心——靖江·瑪璽奧特萊斯活力小鎮(zhèn)，為長三角區(qū)域引領消費轉型升級、塑造商業(yè)發(fā)展新格局形成新助力。項目將打造奧特萊斯商業(yè)、國際品牌婚禮中心、特色美食，兒童教玩、國際設計品牌體驗館、微度假等一系列文旅消費業(yè)態(tài)鏈，填補靖江國際品牌及其他高端業(yè)態(tài)的空白，讓靖江市民連接國際購買需求，真正意義上讓市民不出市就能購買到物美價廉的國際商品。

靖江致力打造最美濱江城市 盛義攝

　　下一步，靖江將聚焦區(qū)域消費城市建設，借助奧特萊斯項目的落戶，優(yōu)化濱江新城總體定位，瞄準消費經濟和消費升級發(fā)展，提高“產、城、人、文”融合度，將新城打造成時尚前衛(wèi)、多元融合、區(qū)域影響力廣泛的現(xiàn)代化都市商業(yè)中心。