南通網訊 為進一步加大住房保障力度，優(yōu)化住房保障結構，推進住房保障貨幣化，市房管局、市財政局、市民政局、市物價局、市總工會聯(lián)合發(fā)出通知，決定從7月1日起，在市區(qū)執(zhí)行新的住房保障標準。

市房管局住房保障處處長趙衛(wèi)東介紹，與現(xiàn)行標準相比，新的住房保障標準的保障門檻進一步降低，將覆蓋到更多的中低收入家庭。在經濟適用住房的保障標準方面，申請住房政策性補貼的市區(qū)中低收入家庭上年度人均月收入標準由現(xiàn)行的低于1600元（含）調整為2100元（含）；家庭人均住房建筑面積仍為低于20平方米（含）。優(yōu)秀農民工和在市區(qū)連續(xù)繳納社會保險達10年以上的外來農民工家庭同樣可以享受住房政策性補貼。優(yōu)秀農民工家庭收入標準由上年度人均月收入低于2100元（含）調整為2600元（含）；在市區(qū)連續(xù)繳納社會保險達10年以上的外來農民工家庭收入標準由上年度人均月收入低于1600元（含）調整為2100元（含）。

《通知》明確，經濟適用住房政策性補貼的建筑面積標準仍為75平方米，實際購房面積低于75平方米的，按照75平方米補貼，但原有住房建筑面積應從補貼建筑面積中扣除計算。共有產權房產按照家庭成員所占份額相應比例補貼面積計算。補貼標準仍為每平方米建筑面積補貼800元。按此計算，單個中低收入家庭最多可以享受到6萬元的經濟適用住房政策性補貼。

在公共租賃住房保障方面，家庭上年度人均月可支配收入標準由低于2200元（含）調整為2400元（含），單身居民人均月可支配收入標準由低于2400元（含）調整為2600元（含）；家庭人均住房建筑面積仍為低于20平方米（含）。按照申請家庭成員中具有市區(qū)城鎮(zhèn)戶籍的人口數計算保障面積，其中：1人戶家庭保障建筑面積28平方米；2人戶家庭保障建筑面積45平方米；3人戶家庭保障建筑面積60平方米；4人戶及以上家庭保障建筑面積80平方米。家庭房產面積應從保障面積中扣除。

對承租市區(qū)范圍內由市級財政投資建設的公共租賃住房（即實物配租），并按照物價部門核定的市場租金標準繳納租金的保障家庭，根據“先繳后補、租補分離”的原則，由市住房保障發(fā)展中心分檔次發(fā)放租金補助。保障面積內補助標準為：低保、特困職工家庭，每平方米建筑面積補助租金的95%；人均月可支配收入1350元及以下家庭（單身居民1550元及以下），每平方米建筑面積補助租金的65%；人均月可支配收入2400元及以下家庭（單身居民2600元及以下），每平方米建筑面積補助租金的35%。

對于自行在市場租賃住房的保障家庭，根據分類補貼原則，按以下標準分檔次發(fā)放租賃補貼：低保、特困職工家庭補貼標準由13元/平方米調整為15元/平方米；人均月可支配收入1350元及以下家庭（單身居民1550元及以下）補貼標準由11元/平方米調整為13元/平方米；人均月可支配收入2400元及以下家庭（單身居民2600元及以下）補貼標準由5元/平方米調整為7元/平方米。

《通知》同時明確，對于符合公共租賃住房實物配租條件，向市住房保障發(fā)展中心提出申請，放棄租住公共租賃住房的 1 人戶家庭，仍按原補助辦法，即可按照 2 人戶家庭保障面積標準發(fā)放公共租賃住房租賃補貼，由其自行解決住房。

記者馮宏新