9月5日，《合肥市住房公積金管理委員會辦公室關(guān)于調(diào)整個人住房公積金貸款額度的通知》正式下發(fā)，為進一步滿足繳存人剛性住房需求，支持城鄉(xiāng)居民多樣化改善性住房需求，促進我市住房公積金高質(zhì)量發(fā)展，自2025年9月8日起，合肥市個人住房公積金最高貸款額度正式調(diào)整。

夫妻雙方正常繳存的，住房公積金最高可貸額度由100萬元調(diào)整為120萬元；借款人單方正常繳存的，住房公積金最高可貸額度由70萬元調(diào)整為90萬元，均增加20萬元的可貸額度。

多子女家庭購買首套住房，夫妻雙方正常繳存的，住房公積金最高可貸額度由120萬元調(diào)整為144萬元；借款人單方正常繳存的，住房公積金最高可貸額度由84萬元調(diào)整為108萬元，均增加了24萬元的可貸額度。

繳存職工家庭存在下列情形之一的，不予貸款：在全國有未結(jié)清的個人住房公積金貸款；在全國有兩次及以上個人住房公積金貸款記錄；購房地所在區(qū)域范圍內(nèi)家庭名下?lián)碛袃商祝ú缓?dāng)前申請貸款房屋）及以上住房。

職工家庭個人住房公積金貸款情況以住建部住房公積金監(jiān)管服務(wù)平臺查詢結(jié)果為準(zhǔn)。

那么，職工家庭名下住房情況如何界定？合肥市住房公積金管理中心表示，以借款人（含共有產(chǎn)權(quán)人）夫妻雙方及未成年子女在購房所在地不動產(chǎn)登記部門，按政策規(guī)定區(qū)域范圍內(nèi)的查詢結(jié)果為準(zhǔn)。

具體計算公積金貸款額度時，借款人的具體貸款金額實行與其還款能力、繳存余額雙掛鉤，在不高于最高貸款額度內(nèi)，按以下兩種公式計算的低值確定具體貸款金額：a（按繳存基數(shù)）：借款人夫妻雙方公積金繳存基數(shù)之和×還款能力系數(shù)（0.6）×12個月×實際可貸年限。b（按繳存余額）：借款人公積金賬戶繳存余額×繳存時間倍數(shù)+借款人配偶公積金賬戶繳存余額×繳存時間倍數(shù)。

自2025年9月8日起，申請住房公積金貸款（含撤貸后重新申請）按新政策執(zhí)行。已受理的住房公積金貸款且尚未發(fā)放的，允許申請人撤銷貸款后重新申請。

合肥在線-合新聞記者 余佼佼