連續(xù)6年將住房保障列為為民辦實(shí)事項(xiàng)目，從2010年起，人大將保障性住房建設(shè)列為1號議案并組織專項(xiàng)評議，市區(qū)保障性住房建設(shè)規(guī)模逐年加大，一大批符合保障條件的中低收入住房困難家庭的居住條件和居住環(huán)境得到了全面改善。昨天下午，在市區(qū)住房保障工作新聞發(fā)布會上記者獲悉，截至目前，市區(qū)籌集和新建各類保障性住房58488套、近500萬平方米，通過各類保障性住房共解決了51959戶低收入住房困難家庭的居住難題。

5萬多住房困難家庭入新居

　　目前，市區(qū)保障性住房主要有四種類型：一是面向城市最低收入住房困難家庭的廉租住房（含實(shí)物配租和租賃補(bǔ)貼）；二是面向低收入住房困難家庭的經(jīng)濟(jì)適用住房；三是面向新就業(yè)人員、外來務(wù)工人員和中等偏下收入家庭的公共租賃住房；四是面向城市被拆遷家庭的限價商品房（安置房）。

　　截至目前，市區(qū)累計建設(shè)近 500萬平方米、58488套（間）。到今年11月，市區(qū)城鎮(zhèn)保障性住房覆蓋率（保障戶數(shù)占城鎮(zhèn)居民家庭總戶數(shù)的比例）已達(dá)16.25%，比2011年的15.08%提高了1.17個百分點(diǎn)。發(fā)言人稱，按照目前的保障性住房建設(shè)進(jìn)度，鹽城市區(qū)住房保障覆蓋率在2014年底有望提前實(shí)現(xiàn)省政府要求各地在“十二五”末保障性住房覆蓋20%城鎮(zhèn)家庭的小康目標(biāo)。

　　今年，市區(qū)共建設(shè)各類保障性住房11088套，住房建筑面積達(dá)100萬平方米，其中公共租賃住房（含廉租住房）2813套，經(jīng)濟(jì)適用住房1502套，限價商品房（安置房）4370套，發(fā)放廉租住房租賃補(bǔ)貼3305戶，棚戶區(qū)（危舊房）改造2403套（戶），超額實(shí)現(xiàn)今年市區(qū)新增房源9750套的工作目標(biāo)。市區(qū)保障性住房建設(shè)已進(jìn)入全省先進(jìn)行列。

降低門檻擴(kuò)大保障覆蓋面

　　為更好地造福于民，讓更多住房困難家庭圓上“安居夢”，鹽城住房保障準(zhǔn)入門檻不斷降低，住房保障覆蓋面不斷擴(kuò)大。

　　2012年，市區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房和廉租住房保障對象家庭人均建筑面積由2011年的15平方米擴(kuò)大到18平方米，家庭人均年收入也由低于1.2萬元提升到低于1.37萬元，廉租房對象已擴(kuò)大至低收入急需救助的無房家庭；對市區(qū)重點(diǎn)項(xiàng)目征收（拆遷）戶和低收入住房困難家庭，提供經(jīng)濟(jì)適用住房保障；對無力購買經(jīng)濟(jì)適用房，又不符合廉租房申請條件的社會“夾心層”和對外來務(wù)工人員、新就業(yè)人員，提供公共租賃房保障；市住房保障和房產(chǎn)管理局為切實(shí)解決特殊群體住房困難，每年在保障性住房項(xiàng)目中切塊安排一定數(shù)量的房源，對勞動模范、駐鹽部隊(duì)人員、軍隊(duì)轉(zhuǎn)業(yè)干部和市引進(jìn)的高技術(shù)人才等住房困難家庭提供保障。越來越多的住房困難家庭被納入住房保障體系。

全省領(lǐng)先，鹽城模式有跡可循

　　在資金保障方面，鹽城把住房保障資金支出放在優(yōu)先位置加以保障，在確保土地出讓凈收益10%、住房公積金增值收益規(guī)定部分基礎(chǔ)上，剩余住房保障資金全部由政府財政安排，并確保及時足額到位。截至目前，市區(qū)已累計安排住房保障資金3.55億元用于保障房項(xiàng)目建設(shè)。同時，市房管局積極向上爭取中央、省補(bǔ)助資金，今年，市區(qū)已爭取1.16億元。在保障土地有效供應(yīng)上，規(guī)劃、國土部門在土地供應(yīng)和規(guī)劃選址方面，保障性住房優(yōu)先安排，在申報年度用地指標(biāo)時單獨(dú)列出。加快保障性住房建設(shè)，市區(qū)在項(xiàng)目審批“綠色通道”和聯(lián)席會議的基礎(chǔ)上，堅(jiān)持各項(xiàng)程序報批特事特辦，簡化審批環(huán)節(jié)，明確辦理時限，縮短審批時間。嚴(yán)格執(zhí)行保障性住房規(guī)費(fèi)和政府性基金減免政策，市區(qū)中低價位商品房建設(shè)規(guī)費(fèi)實(shí)行減半收費(fèi)，廉租住房和經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)規(guī)費(fèi)全部減免。此外，為加快市區(qū)保障性安居工程建設(shè)進(jìn)度，通過對保障性安居工程建立定期會辦制度、督辦卡制度、定期通報制度、聯(lián)席會議制度、項(xiàng)目預(yù)審制度、獎懲制度等一系列管理制度，強(qiáng)勢推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)。