記者 孫飛

　 連日來，港城氣溫的持續(xù)升高，新浦樓市也開始異軍突起，成交上揚，給港城樓市增添了活力，或?qū)⒂瓉?ldquo;遲到的小陽春”。昨天，網(wǎng)上樓市公布的信息顯示，從3月31日到4月6日這一周期間，新浦區(qū)商品房共成交328套，較上周增加了201套。

　　受國內(nèi)一些城市個別樓盤降價等因素的影響，3月中上旬，港城樓市也一度“壓抑”，購房者觀望，開發(fā)商也極為謹慎，“小陽春”沒有如期而至。“房地產(chǎn)市場行情不怎么好。”我市業(yè)內(nèi)人士郭先生略有保留地說，成交量不高。

　　但按捺不住的買賣雙方，終究會找到一種默契，進入3月下旬，不少開發(fā)商蠢蠢欲動，策劃活動，欲推盤入市；購房者也迎著春風(fēng)，四處看房，希望淘一套心儀房源。網(wǎng)上樓市顯示，3月下旬領(lǐng)取預(yù)售許可證的樓盤明顯增多，一舉達到5個，房源量超1300套，其中新浦樓市上市房源700多套，以住宅為主。

　　尤其是到了3月底，新浦樓市凸顯活躍，多個樓盤舉行開盤活動，樓市出現(xiàn)入春以來的首個開盤小高峰。“持續(xù)累積的需求還是會得到爆發(fā)，3月底4月初就是節(jié)點。”新浦某樓盤營銷經(jīng)理介紹，他們向市場推出200多套房源，一天就賣掉了7成左右。這幾天，大家都在忙著交首付，簽訂購房合同。

　　由于簽售安排、合同雙方約定等因素影響，網(wǎng)上樓市顯示的成交數(shù)據(jù)與市場實際情況存在幾天的滯后。隨著購房者與開發(fā)商陸續(xù)簽訂購房合同，網(wǎng)上樓市的成交數(shù)據(jù)也不斷刷新。

　　數(shù)據(jù)顯示，3月31日到4月6日，新浦區(qū)商品房共成交328套，其中住宅成交292套，成交面積34810.08平方米；3月24日至3月30日，新浦區(qū)商品房共成交127套，其中住宅成交117套，成交面積13946.43平方米。

　　隨著近期剛需項目的大幅放量，對市場產(chǎn)生了積極影響，這將給開發(fā)商后期的推盤帶來信心。預(yù)計清明節(jié)后推盤量還會出現(xiàn)一個小高潮，市場購買力也將會得到一定釋放，樓市成交數(shù)據(jù)也將會出現(xiàn)一定上揚，“小陽春”延后到4月份的可能性非常大?！?/p>