中國江蘇網9月3日訊 近日，第48期商品房退房認購活動在市房地產交易中心6樓舉行，經抽簽，35套退房現(xiàn)場被認購6套，其中5套住宅、1套辦公用房。

　　這次退房再銷售的房源共有35套，其中住宅30套，非住宅5套，主要來自藍天華僑城、明珠皇冠花園等10余個小區(qū)，建筑面積從30多平方米到200多平方米不等，退房的主要原因是原買主房貸申請難以獲批。

　　當天的認購現(xiàn)場，只有5位市民認購5套住宅，不需搖號，現(xiàn)場簽字確認即可，氣氛略顯平淡。負責這項工作的市住房局有關工作人員并不感到意外。她表示，從網上交易備案系統(tǒng)的統(tǒng)計數(shù)字看，最近幾個月的商品房銷售量均維持在1000戶至1200戶之間，處于歷史低位。“炒房客目前已經淡出樓市，自住剛性需求占據(jù)主流地位。這就要求開發(fā)商要采集業(yè)主對商品房戶型結構、地段、價位的口味，開發(fā)出對路的商品房來。”

　　據(jù)悉，被認購的5套住宅房源中，海客瀛洲獲認購2套，建筑面積分別為111平方米和132平方米，成交價格為每平方米5500余元。鳳凰名郡的一套住宅和江南明珠苑的一套住宅建筑面積均為143平方米，成交價每平方米分別為6900余元和6200余元。東港花園獲認購的一套住宅建筑面積140平方米，成交價格每平方米4200余元。一位認購的房主表示，認購到的商品房與樓盤售樓處在售的商品房價格并無差別，主要是相中戶型了。