梁爽租了一套房子，哪成想，這房子竟然燒起一把無(wú)名大火，將房主的家電燒毀。事后，梁爽不但被法院判賠火災(zāi)給房主造成的直接損失。而且，因?yàn)榛馂?zāi)發(fā)生后，房子長(zhǎng)時(shí)間沒(méi)租出去，梁爽還賠了人家一萬(wàn)多元房租費(fèi)。

　　早在2010年11月份，梁爽在淮陰區(qū)租了一套房子，月租金1500元。梁爽搬進(jìn)去以后，住得倒也方便。可去年11月中旬的一把大火，打破了梁爽安逸的租房生活。這把火也不知道是怎么燒起來(lái)的，但威力可不小，燒毀了屋內(nèi)價(jià)值79000余元的家電等物品。火災(zāi)發(fā)生后，房主當(dāng)即和他結(jié)束了租賃合同。不過(guò)，因?yàn)榘l(fā)生過(guò)火災(zāi)，房主的房子一直沒(méi)有租出去。

　　經(jīng)過(guò)專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)鑒定之后，房主向梁爽提出賠償，不但要他賠付79000多元損失，還要求其賠償租金損失。這時(shí)，梁爽提出不同的看法。他認(rèn)為，火災(zāi)也沒(méi)有相關(guān)部門(mén)的鑒定，怎么就能認(rèn)定是他的原因造成的呢？他總不能不明不白地就賠錢(qián)吧！至于租金的損失，梁爽也有自己的觀點(diǎn)：如果不發(fā)生火災(zāi)，他和房主終止合同之后，就能保證這房子一定租得出去嗎？所以，梁爽覺(jué)得自己不應(yīng)該掏這個(gè)錢(qián)。雙方談不攏，鬧到了法院。

　　6月28日，淮陰區(qū)法院開(kāi)庭審理此案。法院認(rèn)為，租客有妥善保管房屋的責(zé)任。雖然起火的原因不明，但梁爽依然有責(zé)任賠償損失。房子發(fā)生火災(zāi)后，肯定對(duì)房子的出租有影響，房主提出租金賠償合情合理。最終，法院判決梁爽除了賠償近8萬(wàn)元的直接損失之外，還要賠償房主約11000元的租金損失。事后，梁爽不服，提出上訴。日前，市中院審理后，維持了一審判決。（文中人物為化名）

　　晚報(bào)記者 李吉華

　　通訊員 趙德剛 趙大偉