從2.5%急降至0.9%，再由0.9%拉升至1.9%。近三個(gè)月淮安CPI的走勢可以說是上躥下跳。來自國家統(tǒng)計(jì)局淮安調(diào)查隊(duì)最新的數(shù)據(jù)顯示，8月份淮安CPI同比上漲1.9%，環(huán)比較上月上漲1.8%。對比今年以來各月份的數(shù)據(jù)，可以清晰發(fā)現(xiàn)，近三個(gè)月淮安CPI的走勢恰是今年以來的縮影——大起大落、方向不明。

　　好的現(xiàn)象是，8月份淮安CPI正呈現(xiàn)全面復(fù)蘇之勢。數(shù)據(jù)顯示，8月份淮安八大類商品價(jià)格“七漲一跌”，其中食品價(jià)格同比上漲3.2%、衣著漲3.3%、家庭設(shè)備用品及維修服務(wù)漲1.2%、醫(yī)療保健和個(gè)人用品漲0.3%、交通和通信漲0.3%、娛樂教育文化用品及服務(wù)漲1%、居住漲2.3%，只有煙酒類價(jià)格持續(xù)受厲行節(jié)約“八項(xiàng)規(guī)定”的深入影響，下跌了3%。

　　□晚報(bào)記者 卜英寶 通訊員 婁長青 張動(dòng)

　　菜價(jià)出現(xiàn)兩年來最大環(huán)比上漲

　　8月份，最令廣大百姓頭疼的是，食品價(jià)格尤其是農(nóng)副產(chǎn)品價(jià)格“漲得有點(diǎn)過了”。數(shù)據(jù)表明，當(dāng)月食品價(jià)格同比上漲3.2%，較7月份更是大漲4.5%。國家統(tǒng)計(jì)局淮安調(diào)查隊(duì)在對農(nóng)貿(mào)市場、蔬菜種植戶、養(yǎng)殖戶等調(diào)查后發(fā)現(xiàn)，8月份受高溫少雨天氣的影響，蔬菜、雞蛋等產(chǎn)量下降明顯，價(jià)格持續(xù)上揚(yáng)。值得關(guān)注的是，這種趨勢性影響對后市或?qū)a(chǎn)生慣性沖擊。

　　以蔬菜為例，8月淮安鮮菜總體價(jià)格較7月份上漲了28.8%，為近兩年來環(huán)比最大漲幅，所調(diào)查的33種鮮菜中，25種環(huán)比上漲。其中，青椒、青菜、生菜環(huán)比漲幅超過50%；四季豆、韭菜、胡蘿卜、大蔥漲幅超過20%；此外漲幅超過10個(gè)百分點(diǎn)的蔬菜也達(dá)到10個(gè)品種。據(jù)種植戶反映，炎熱和干旱天氣導(dǎo)致畝均成本增加150元-250元不等，同時(shí)各種蔬菜減產(chǎn)15%-40%不等，其中青椒減產(chǎn)較多，預(yù)計(jì)后期干紅椒價(jià)格也會(huì)有較大漲幅。

　　菜價(jià)并非孤例，雞蛋價(jià)格同樣“咄咄逼人”，自禽流感以來首次超過去年同期水平。數(shù)據(jù)顯示，淮安市場洋雞蛋價(jià)格從7月15日的7.67元/公斤開始上漲，8月底已上漲到9.73元/公斤。調(diào)查中了解到，雞蛋價(jià)格上漲一方面是蛋雞養(yǎng)殖成本不斷上升，另外高溫炎熱造成蛋雞“歇伏期”較長，蛋雞產(chǎn)蛋率下降。

　　需要引起關(guān)注的是，八月的食品類價(jià)格上漲具有一定的普遍性。除了菜價(jià)、蛋價(jià)外，像糧食、淀粉及制品、干鮮瓜果、肉禽及其制品、水產(chǎn)品等都在漲價(jià)，再以豬肉價(jià)格為例，當(dāng)月豬肉價(jià)格環(huán)比7月上漲4%，同比也創(chuàng)下年內(nèi)新高，漲幅達(dá)到7.2%，這表明豬肉價(jià)格已經(jīng)完全走出了4、5月份的弱勢周期。此外，8月淡水魚的平均價(jià)格也較7月上漲了1.2%。

      房租漲得不輕 油價(jià)超同期

　　居住類價(jià)格，今年來曾以一波連續(xù)上漲成為一大亮點(diǎn)，但與樓市關(guān)聯(lián)度相對較低，突出表現(xiàn)在房租價(jià)格上剛性上漲，特別是8月份中下旬臨近開學(xué)之際，租房更是迎來旺季。數(shù)據(jù)顯示，私房房租和住房估算租金環(huán)比7月份分別上漲了2%和1.8%。

　　國家統(tǒng)計(jì)局淮安調(diào)查隊(duì)認(rèn)為，在樓市尚未完全復(fù)蘇之前，租房仍是不少剛需業(yè)主的首要選擇，預(yù)計(jì)近期房租價(jià)格仍會(huì)有所上升。

　　值得關(guān)注的是，在外圍市場，尤其是一線城市，樓市漸次回暖，甚至在部分城市還一度出現(xiàn)“購房潮”。作為三線城市的淮安，樓市是否也會(huì)聯(lián)動(dòng)跟進(jìn)，從9月中旬淮安房博會(huì)成交房源中可窺見一斑，期間“共成交房屋100余套，有購房意向并正式登記的更是高達(dá)800余組”，說明樓市尚難言全面回暖。

　　不過，只要外圍市場“不歇火”，樓市的傳導(dǎo)效應(yīng)遲早會(huì)波及淮安。特別是，自新一屆中央領(lǐng)導(dǎo)上任后，樓市調(diào)控政策一直處于“空窗期”，甚至連樓市調(diào)控的論調(diào)也十分少見，這表明對一線城市房價(jià)的上漲仍處于“可容忍范圍內(nèi)”。

　　此外，李克強(qiáng)總理此前在達(dá)沃斯論壇上也指出，當(dāng)前中國經(jīng)濟(jì)的發(fā)展是要統(tǒng)籌好“穩(wěn)增長、調(diào)結(jié)構(gòu)、促改革”之間的關(guān)系，“穩(wěn)增長”被放置在首位，并確立了經(jīng)濟(jì)發(fā)展的上下限“容忍度”，“有效投資”更是緊鑼密鼓推進(jìn)。這些或許說明，只要樓市上漲不要“太過分”，宏觀經(jīng)濟(jì)增速放緩的大背景下，“穩(wěn)增長”是十分重要的課題，樓市自然從中受益。而就淮安目前樓市的現(xiàn)狀而言，無論是政策還是價(jià)格，都處在一個(gè)相對好的時(shí)期，唯一美中不足的是，新增和存量房源仍需要進(jìn)一步消化。

      8月份另一個(gè)重要話題是油價(jià)。受中東局勢持續(xù)發(fā)酵影響，油價(jià)在8月份上漲較大。據(jù)了解，國內(nèi)成品油價(jià)格7月20日、8月31日和9月13日實(shí)現(xiàn)“三連漲”，油價(jià)已經(jīng)超過去年同期水平約3個(gè)百分點(diǎn)。受此影響，車用燃料及零配件價(jià)格環(huán)比上漲1.6%、同比漲2.5%。實(shí)際上，油價(jià)作為大宗商品，影響十分廣泛，特別是對運(yùn)輸物流等相關(guān)行業(yè)的影響更為明顯，以8月份菜價(jià)漲勢洶洶為例，拋開地產(chǎn)菜斷檔的周期性因素，外地菜大量調(diào)運(yùn)淮安，其成本構(gòu)成中，油價(jià)上漲就起到了關(guān)鍵影響。

      物價(jià)上漲“不能掉以輕心”

　　“盡管8月份的CPI保持穩(wěn)定，但未來數(shù)月并不能掉以輕心。”國家統(tǒng)計(jì)局淮安調(diào)查隊(duì)認(rèn)為，由于去年同期基數(shù)較低，同時(shí)物價(jià)上漲的趨勢較為明顯，預(yù)計(jì)CPI總體趨勢還將繼續(xù)向上，但不會(huì)出現(xiàn)2011年那樣漲幅過高的情況，預(yù)計(jì)漲幅仍處于3%以下。

　　記者注意到，在CPI構(gòu)成中，食品占據(jù)著最重要的影響。就食品價(jià)格而言，豬肉價(jià)格首當(dāng)其沖，以近期豬肉（8月同比漲7.2%，環(huán)比漲4%）的走勢來看，已經(jīng)完全擺脫了上半年的頹勢，加上9、10月份以后，氣溫轉(zhuǎn)涼，豬肉消費(fèi)進(jìn)入到相對旺季，其價(jià)格季節(jié)性上漲的可能性正在加大。

　　與之相反，菜價(jià)或?qū)⑦M(jìn)入回調(diào)期。不過，需要指出的是，由于前期菜價(jià)漲幅過大、時(shí)間過長，加上中秋、國慶的“節(jié)日支撐”，一旦進(jìn)入到四季度后半程，雨雪天氣又將令菜價(jià)“雪上加霜”，因此留給菜價(jià)回調(diào)的時(shí)間和空間并不是很多。

　　因此，國家統(tǒng)計(jì)局淮安調(diào)查隊(duì)也建議，各相關(guān)部門要密切關(guān)注前期高溫、干旱等天氣帶來的后續(xù)影響，加大跟蹤力度，防止部分食品出現(xiàn)價(jià)格暴漲的情況。

　　“大宗商品價(jià)格的回升，尤其是油價(jià)的高位運(yùn)行。這些都可能導(dǎo)致新漲價(jià)因素的出現(xiàn)”。國家統(tǒng)計(jì)局淮安調(diào)查隊(duì)認(rèn)為，能源和糧食食品價(jià)格的上漲，以及人力資源成本的上漲，天然氣等可能存在調(diào)價(jià)的壓力都會(huì)對物價(jià)上漲有所推動(dòng)。“不過，由于是反彈性的壓力，下半年的物價(jià)壓力總體可控。”

　　此外，居住類價(jià)格也值得關(guān)注。從目前的情況來看，總體趨向可能仍以穩(wěn)中略升為主，因此對CPI的影響也相對溫和。