宿遷新聞網(wǎng)訊（記者 張海南 彭飛）21日下午，居住在市區(qū)蘇源·陽光花園小區(qū)的市民丁先生撥打本報熱線13951395151向記者反映，他們小區(qū)內(nèi)的10號樓是16層高的小高層，現(xiàn)在出現(xiàn)了墻體斷裂、頂樓漏水等情況。

      投訴：墻體多處斷裂，裂縫可伸進(jìn)一只手　

       當(dāng)日下午，記者來到該小區(qū)，還沒到10號樓樓棟內(nèi)，就看見該樓一根從1樓一直延伸到16樓的柱子上，一條裂縫十分顯眼，這條裂縫約一寸多寬，完全可以伸進(jìn)一只手，在一樓柱體上形成一個裂縫，并漸漸向一樓的窗戶內(nèi)延伸。

        據(jù)丁先生介紹，他在2008年購買了該小區(qū)10號樓16層一套商品房，2011年秋季入住，剛?cè)胱∷桶l(fā)現(xiàn)小區(qū)內(nèi)樓體的墻上出現(xiàn)幾條裂縫，后來裂縫越來越多，也越來越寬。“現(xiàn)在我家陽臺外檐的頂上出現(xiàn)又寬又長的裂縫，其中一塊墻體已經(jīng)脫落，墻壁也是‘四分五裂’。”丁先生說，他們一家住在里面整日提心吊膽。最關(guān)鍵的是這個陽臺外檐頂上的墻體，一旦哪天不小心掉下來，砸到路面的車或行人，后果都會不堪設(shè)想。

       現(xiàn)象：頂樓漏水，電線裸露，安全隱患多　

       隨后記者又跟隨丁先生來到了樓頂，通往樓頂?shù)拇箝T已經(jīng)從墻上脫落被扔在一邊，外人可以隨意進(jìn)入樓頂，樓頂?shù)膲w上也“掛”著幾條明顯的長裂縫，還有多處裸露著鋼筋。除此之外，樓頂?shù)孛嫔仙⒎胖娋€和垃圾。“我經(jīng)常能看到小孩子來樓頂玩耍，地面上裸露的電線，墻壁上搖搖欲墜的石灰塊，實在是太危險了！”丁先生說，大門壞了沒法鎖，小孩子經(jīng)常會在樓頂玩耍，好幾次他看到了都及時把孩子趕回樓下，還為此與孩子的家長吵了架。

       墻體斷裂，屋里怎又能躲過這個災(zāi)難呢。“你們看，這屋頂被雨水泡的，已經(jīng)沒法住人了。”丁先生帶著記者來到他家的兒童房內(nèi)，吸頂燈附近的房頂已經(jīng)被雨水泡得有臉盆大小的印記，輕輕一碰，粉刷涂層的白灰便不停掉落。

     “我家對面的鄰居已經(jīng)搬走了，他家屋里漏更厲害！”丁先生說，房屋漏水嚴(yán)重時，他也在外租房住了一段時間。

     物業(yè)：和開發(fā)商多次聯(lián)系未協(xié)商出結(jié)果　

      隨后，記者來到蘇源·陽光花園小區(qū)的物業(yè)管理辦公室，物業(yè)管理辦公室的一位負(fù)責(zé)人告訴記者，就丁先生反映的問題，物業(yè)已和開發(fā)商聯(lián)系過多次，但一直沒有協(xié)商出結(jié)果。這位物業(yè)經(jīng)理殷先生介紹說，蘇源·陽光花園小區(qū)出現(xiàn)的問題不少，不僅僅頂樓漏水、飛檐出現(xiàn)裂縫，不少單元樓還出現(xiàn)了墻壁開裂的情況，電梯也經(jīng)常出問題，一些住在頂樓的業(yè)主已經(jīng)搬走了。

       殷經(jīng)理還表示，物業(yè)管理辦公室雖然對這些情況有所了解，但實在無力解決。“很多住戶沒有交物業(yè)費(fèi)，我們根本沒有錢維修單元樓，而新的問題還在不斷出現(xiàn)，該小區(qū)二期交付還不到兩年，現(xiàn)在電梯都出過幾次問題了，維修基金也用了兩次。”殷經(jīng)理表示，對于丁先生等業(yè)主反映的問題，物業(yè)想幫忙但有心無力。

      相關(guān)部門：施工單位和業(yè)主沒能達(dá)成一致　

      針對這個問題，記者采訪了市住建局質(zhì)安站陳科長，他告訴記者，丁先生日前曾將蘇源·陽光花園小區(qū)10號樓樓頂漏水一事反映到質(zhì)安站，質(zhì)安站聯(lián)系了開發(fā)商，開發(fā)商要求施工單位拿出維修方案。但是，施工單位拿出維修方案后，丁先生沒有同意。

      “施工單位的方案是將漏水點進(jìn)行維修，保證以后不漏水，但丁先生要求將樓頂防水全部重做，雙方?jīng)]能達(dá)成一致，我們也沒有協(xié)調(diào)成功，以至于樓頂漏水一事遲遲沒有得到解決。”陳科長告訴記者，對于陽光花園小區(qū)飛檐出現(xiàn)裂縫等情況，質(zhì)安站沒有接到投訴。

      當(dāng)日下午，記者多次撥打蘇源·陽光花園小區(qū)物業(yè)管理辦公室提供的小區(qū)開發(fā)商負(fù)責(zé)人的電話，但始終無人接聽。