昨天下午，質監(jiān)工作人員在都市楓林停運電梯，幾趟下來汗流浹背。記者江玥攝

　　5月5日，宣先生打進12345熱線：我是下城區(qū)都市楓林的業(yè)主，小區(qū)共有55部電梯，檢查出來不合格，物業(yè)告知從5月6日開始將全部停運，這樣我們以后可怎么上樓啊!

　　記者金潔潔核實報道：昨天下午1點，來到北景園附近的都市楓林小區(qū)。

　　物業(yè)辦公室里，氣氛有點緊張，業(yè)委會正要求物業(yè)移交小區(qū)經營性收支賬目。

　　這時，真正令業(yè)主擔心的事發(fā)生了：杭州市質監(jiān)局下城分局工作人員來到小區(qū)，正在一部一部地強制停電梯!

　　質監(jiān)局兩位工作人員帶著電梯專業(yè)人員走進10幢，先確認電梯里沒人，只一兩分鐘時間，顯示幾層的電梯屏幕就黑屏了，電梯已停運。

　　樓上下來一位拎著水桶的保潔大姐，疑惑地問：咦?電梯停了那怎么辦?業(yè)主們晚上回來要是爬樓梯回家，那不累壞了?

　　在停電梯過程中，還有個中年男子來求情：20幢能不能等下再停?剛買了冰箱要運上去……

　　但得到的回答是，20幢電梯已經停運了。

　　社區(qū)工作人員聞訊也來了，緊跟著在停運的電梯邊上貼告示“善后”：社區(qū)在小區(qū)里設立便民服務點，給老弱病殘人群提供搬東西上樓等服務……

　　下午2點多，一個多小時的忙碌后，分頭行動的兩撥人員把小區(qū)55部電梯全部停運。

　　越來越多的業(yè)主聚集到樓下詢問情況，幾位民警也趕到小區(qū)，怕發(fā)生沖突。

　　小區(qū)電梯應急報警裝置失效

　　質監(jiān)部門發(fā)出最后通牒

　　為什么要停電梯?

　　在現場的杭州市質監(jiān)局下城分局特種設備安全監(jiān)察科陳科長說，“帶病”運行的電梯，出了問題誰負責?實在沒辦法才停的，這個問題已經拖了一段時間，小區(qū)一直沒有拿出個整改方案來，停電梯也是迫不得已。

　　在質監(jiān)部門的檢查中，小區(qū)55部電梯，有23部電梯經檢測后為不合格，另32部電梯，屬于超期未檢。其實早在去年12月31日和今年3月28日，市質監(jiān)局下城分局向小區(qū)物業(yè)曾兩次發(fā)出電梯限期整改的通知，但一直沒有看到有整改措施。

　　4月24日，質監(jiān)局又發(fā)出《關于停止使用都市楓林小區(qū)電梯的通知》，要求小區(qū)物業(yè)或業(yè)委會在收到《通知》后7個工作日內，給出相關隱患整改方案。

　　陳科長說，都市楓林的電梯問題主要出在應急報警裝置失效，再加上電梯里沒有手機信號，如果發(fā)生關人事件，根本沒辦法營救，很危險。

　　另外，電梯還出現了停層不穩(wěn)、電梯轎廂跟地面出現高低差等問題。

　　離質監(jiān)部門的“最后通牒”已經過去了幾天，都市楓林業(yè)委會和物業(yè)遲遲未能給出一個整改方案，考慮到安全因素，昨天下午，質監(jiān)部門上門強制停電梯。

　　電梯維修費誰來出?

　　業(yè)委會和物業(yè)分歧大

　　關于都市楓林的電梯問題，街道、社區(qū)、業(yè)委會、物業(yè)曾多次開過協調會，但一直沒談攏。

　　5月4日晚，都市楓林小區(qū)所在的石橋街道再次組織小區(qū)業(yè)委會和物業(yè)就電梯維修進行協調，本意是想動用物業(yè)維修資金，來維護廣大業(yè)主的利益，讓電梯免予停運，但業(yè)委會經過表決后，否決了這一提議。

　　究竟誰來出錢修電梯?業(yè)委會和物業(yè)的分歧很大。

　　去年，都市楓林小區(qū)經歷了一場罷免上屆業(yè)委會的風波，現任業(yè)委會于今年3月22日成立，物業(yè)公司則是上屆業(yè)委會在任時聘用的。

　　現任業(yè)委會主任董女士說，電梯肯定要修的，但得先弄清楚責任，電梯出了問題，負責日常維保的物業(yè)肯定有責任，所以這次電梯整改的維修費用應該由物業(yè)來承擔，而不應該從全體業(yè)主的維修基金中出。

　　“但物業(yè)不肯，退一步講，我們希望物業(yè)拿出跟維修費等額的保證金放到第三方機構，我們馬上啟動物業(yè)維修基金，把電梯修好，再追查責任，如果物業(yè)有責任，就從保證金里扣。”董主任說。

　　物業(yè)則有不同意見。物業(yè)施經理說，小區(qū)電梯檢測不合格的主要問題是應急報警器裝置失靈，去年在跟前物業(yè)移交時，就清楚寫明電梯已有損壞，還有32部電梯逾期沒檢測，他也問了維保單位，維保單位說，電梯應急報警器不好，即使送檢了，也通不過。

　　“讓物業(yè)拿出保證金這個事，我們咨詢過，是沒有法律依據的。”施經理說，現在就等業(yè)委會請相關部門來檢測，如果認定物業(yè)有責任，物業(yè)也不會逃避的。

　　業(yè)主們說：

　　當務之急是把電梯修好

　　不然折騰的是我們老百姓!

　　昨天下午3點多，時而下起陣雨，業(yè)主們撐著傘聚集在樓下。

　　“爬樓梯哪里吃得消啊!我今天不回家了，去住外面!”一位業(yè)主匆匆開車出了小區(qū)。

　　“為什么啊?真想把電梯砸了!”陳大伯有點憤怒。

　　“我兒子還沒下班回來，他要回來，看到電梯停了，肯定很沖動嘞!”一位大伯跟業(yè)委會幾個成員說。

　　一位抱小孩的女士，也湊過來抱怨：“我家7樓，我小孩一下子要喝水，一下子要換尿布，經常要樓上樓下跑來跑去。電梯停了，要跑死人的。”

　　一位大姐質問業(yè)委會人員，業(yè)委會忙著解釋。大姐擺擺手：“我反正也不懂的，你們幫我們早點搞好!”

　　張女士說，她住11樓，因為小孩在小區(qū)附近上高中，每月花3000元租住到這里，“這下真是見鬼了，要是天天走上走下，氣都要斷了，是11樓啊!物業(yè)和業(yè)委會再有矛盾，也是先把電梯修好要緊啊。”

　　“對的!對的!”幾位大媽湊過來，“我們老年人腿腳不方便，要買菜、送小孩，爬樓梯哪吃得消!不要先追究誰的責任了，當務之急是把電梯先修好，不然折騰的是我們老百姓!”