有關(guān)群租房的話題一直是近幾年的熱點(diǎn)。近日，上海一群租房單元樓起火，導(dǎo)致兩名消防員在撲救過(guò)程中，受轟燃和熱氣浪推力影響，從13樓墜落。這一事件再一次把群租房的安全隱患問(wèn)題推到了公眾關(guān)注的焦點(diǎn)上。
昨天，有熱心讀者打進(jìn)本報(bào)熱線96068投訴，在杭州城西新安嘉苑一單元樓內(nèi)，有9套90方的房子被隔成至少63個(gè)房間用于出租。“上海群租房單元樓起火后，我們每天都住得膽戰(zhàn)心驚，等真的出事了，再管理就來(lái)不及了。”
居民：住在群租房隔壁，每天都很擔(dān)心
“西湖區(qū)新安嘉苑2幢1單元有22套房子，其中9套被群租出去，一套被分成七八戶，安全隱患很大，樓里經(jīng)常會(huì)停電，社區(qū)也調(diào)解很多次了，可是沒(méi)用。”昨天中午11點(diǎn)，住在新安嘉苑2幢1單元一讀者打來(lái)電話說(shuō)。
這位讀者告訴記者，自家所在的單元樓系拆遷安置房，一梯兩戶，共11層樓，但其中有9套房子分配給了一家名為大昌盛建筑集團(tuán)有限公司的單位。
據(jù)他回憶，群租房是去年10月前后裝修的，“裝修工說(shuō)是單位員工宿舍。”到了去年年底，租戶們陸續(xù)搬了進(jìn)來(lái)，他才發(fā)現(xiàn)9套房子都成了群租房。
“一套90余方的房子至少被隔成7個(gè)房間，連廚房都改成了房間。”該讀者說(shuō)，每個(gè)房間都用石膏板和木頭隔開(kāi)，并分別安上保安門(mén)。
“原本住22戶人家的單元樓，現(xiàn)在住進(jìn)了至少近100人，這還怎么能住得安心?”住在這個(gè)單元里的住戶們基本怨聲一片。
一位大伯告訴記者，群租房里的住戶們?nèi)胱『?，單元里少則每天跳電閘一次，多則三四次。“聽(tīng)說(shuō)不少房間還沒(méi)裝空調(diào)呢。夏天快到了，要是都裝上空調(diào)，恐怕停電次數(shù)更多。”
給生活造成的不便不光如此。“有時(shí)候門(mén)口垃圾能堆上四五天，一股異味。半夜里，還經(jīng)常有敲門(mén)聲。”
但最讓大家擔(dān)心的還是安全問(wèn)題。其中一個(gè)住戶說(shuō)，這半年里，因?yàn)榉孔饧m紛，110已經(jīng)來(lái)過(guò)兩回。“單元樓里的人員如此混雜，家里住的又多是老人孩子，我們的人身和財(cái)產(chǎn)安全如何保障?”
現(xiàn)場(chǎng)：群租房?jī)?nèi)還算干凈，但安全成問(wèn)題
昨天下午，記者找到了爆料所指的小區(qū)單元樓。這棟單元樓的201室-1101室中，除了601室外，均是群租房。
記者隨機(jī)走訪了5樓和10樓的群租房發(fā)現(xiàn)，里面每一間房都裝有防盜門(mén)。整間房屋的承重墻格局并未被改造，空氣里還彌漫著裝修后不久的油漆味，內(nèi)部整體環(huán)境較為干凈。房客們有男有女，都是剛畢業(yè)的年輕人。
房間根據(jù)大小、朝向等，被分為1600元/月、1200元/月、800元/月等不同價(jià)位。除了主臥，其余6個(gè)房間需要共用一個(gè)衛(wèi)生間。
10樓的群租房里有幾扇門(mén)被刷上了白漆，外面貼上了“廚房間”、“儲(chǔ)物間”等字樣。但從門(mén)縫里可以看到，里面是一樣住人的房間。“原本群租房的格局不符合規(guī)定，房東才這樣搞了一下。”里面的租客告訴記者。
已經(jīng)住了兩三個(gè)月的小韓(化名)說(shuō)：“每?jī)商鞎?huì)有阿姨來(lái)打掃公用廁所，衛(wèi)生條件挺好。不過(guò)經(jīng)常有斷電的情況，一次少則幾分鐘，多則二三十分鐘。”
安全問(wèn)題也是群租戶們所擔(dān)心的。“今天回來(lái)的時(shí)候，大門(mén)就沒(méi)有鎖。偶爾會(huì)看到不認(rèn)識(shí)的人進(jìn)家門(mén)，也不知道是哪里來(lái)的，所以一定會(huì)鎖好自己的門(mén)。”
社區(qū)：沒(méi)有相應(yīng)法規(guī)做依據(jù)，調(diào)解工作陷入兩難
昨天，記者也找到了新安嘉苑所在的古墩社區(qū)。
“我們?nèi)ツ昃鸵呀?jīng)關(guān)注到這個(gè)單元樓里的群租房問(wèn)題了。”古墩社區(qū)社工童玲燕說(shuō)，在去年年底和今年年初，社區(qū)曾經(jīng)兩次上門(mén)做過(guò)工作。上個(gè)月21日接到居民投訴后，他們又在22日召開(kāi)了調(diào)解會(huì)。
目前，調(diào)解工作陷入兩難。“一方面我們理解居民的訴求，但另一方面，目前杭州還沒(méi)有相關(guān)的群租房管理?xiàng)l例，沒(méi)有相應(yīng)的法規(guī)可作為依據(jù)，因此很難讓房東停止出租群租房。”童玲燕說(shuō)，社區(qū)能做的只是安全管理工作和人員信息的登記。
童林燕透露，大昌盛建筑集團(tuán)有限公司是將房子租給了二房東，由二房東再轉(zhuǎn)手群租的。“不光是我們小區(qū)，他(指二房東)在其他小區(qū)也有群租房，而且比較成規(guī)模，比如群租房裝修就由下面的工程部負(fù)責(zé)。”
據(jù)了解，社區(qū)也曾敦促二房東將租房合同在社區(qū)備份，但至今二房東都沒(méi)有拿出過(guò)合同。
“我們打了很多次12345市長(zhǎng)熱線了，但回應(yīng)都是沒(méi)有相應(yīng)法規(guī)可對(duì)此現(xiàn)象進(jìn)行管理約束。按理說(shuō)，居民的擔(dān)憂都是合理訴求，但因?yàn)闊o(wú)法可依，反而顯得社區(qū)是在無(wú)理取鬧了。”爆料的讀者說(shuō)。
而在采訪中，社區(qū)也對(duì)杭州能夠盡快出臺(tái)相應(yīng)的群租房管理?xiàng)l例充滿期待。“如果有了管理?xiàng)l例，我們的工作就好落實(shí)多了。”
