近期，如皋市積極落實(shí)審計(jì)整改，修訂完善住宅專項(xiàng)維修資金交存標(biāo)準(zhǔn)，強(qiáng)化新建商品房預(yù)售資金監(jiān)管，力促1.45億元購(gòu)房補(bǔ)貼發(fā)放到位。

2023年下半年，南通市審計(jì)局在如皋市促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展政策落實(shí)情況專項(xiàng)審計(jì)調(diào)查中發(fā)現(xiàn)，電梯、消防維修資金收費(fèi)未執(zhí)行新標(biāo)準(zhǔn)、新建商品房預(yù)售資金未按規(guī)定用途使用、購(gòu)房補(bǔ)貼未發(fā)放等問(wèn)題。對(duì)此，審計(jì)提出了“嚴(yán)格執(zhí)行文件標(biāo)準(zhǔn)，確需調(diào)整的，應(yīng)結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際，完善修訂維修資金管理辦法；加強(qiáng)對(duì)開發(fā)企業(yè)使用預(yù)售資金的監(jiān)督管理，嚴(yán)格撥付使用審核，及時(shí)跟蹤檢查；應(yīng)當(dāng)及時(shí)發(fā)放已審核的購(gòu)房補(bǔ)貼，兌現(xiàn)政策承諾，切實(shí)引導(dǎo)居民合理住房需求”的建議。

如皋市政府高度重視審計(jì)指出的問(wèn)題，專門成立審計(jì)整改落實(shí)工作領(lǐng)導(dǎo)小組，多次召開專題會(huì)議研究問(wèn)題整改。針對(duì)電梯、消防維修資金收費(fèi)未執(zhí)行新標(biāo)準(zhǔn)的問(wèn)題，物業(yè)管理中心修訂《關(guān)于調(diào)整房屋住宅專項(xiàng)維修資金交存標(biāo)準(zhǔn)的通知》，進(jìn)一步明確專項(xiàng)用于電梯、消防等設(shè)施設(shè)備更新和改造的維修資金交存標(biāo)準(zhǔn)；針對(duì)新建商品房預(yù)售資金未按規(guī)定用途使用的問(wèn)題，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局出臺(tái)《關(guān)于及時(shí)撥付房地產(chǎn)項(xiàng)目預(yù)售資金的通知》，規(guī)范預(yù)售資金撥付流程和時(shí)限，明確開發(fā)企業(yè)和監(jiān)管銀行違規(guī)撥付預(yù)售資金應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任；針對(duì)購(gòu)房補(bǔ)貼未發(fā)放的問(wèn)題，財(cái)政局、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局等6部門聯(lián)合采取“線上發(fā)函、線下聯(lián)動(dòng)”方式，分批次、分類型審核確定申請(qǐng)資格，召開資金撥付會(huì)確認(rèn)資金劃撥時(shí)間、批次及金額，截至目前，完成審核并公示購(gòu)房補(bǔ)貼2180件，已撥付購(gòu)房補(bǔ)貼1277件1.45億元。