浙江在線12月28日訊 經(jīng)過整整兩年的“空歇期”，昨天，東部新城終于再推宅地?，F(xiàn)場競價會上，這幅鄰近寧波國際會展中心的純商品住宅用地，引得4家開發(fā)商競奪了將近三個小時，輪番舉牌93輪后方?jīng)Q出勝者。不過，該宅地最終的成交單價未“破萬”元。相較東部新城此前成交的宅地，不算太貴。

　　這幅宅地名為“東部新城核心區(qū)B1花園住區(qū)地塊”，具體位于河清路和會展路交叉口的東北側(cè)，其西面即是寧波國際會展中心，南面是新城第一實驗學校和莘香雅苑小區(qū)。地塊總出讓面積68894平方米，規(guī)劃可建商品住宅樓盤規(guī)模14.5萬余平方米。

　　地處甬城樓市熱點板塊的核心地段，可開發(fā)樓盤規(guī)模又適中，更關鍵的是出讓起始樓面價7500元/平方米———這相當于前年東部新城核心區(qū)內(nèi)“地王”成交單價的約36%，因此該幅宅地受到了開發(fā)商的熱捧。

　　在昨天的競價會上，市外的“華潤”、“九龍倉”和本土的“維科”、“杉杉”等4家知名房企，經(jīng)過93輪競價，最終“維科”以樓面價9580元/平方米將該宅地收入囊中，總價13.9億余元。

　　在市區(qū)今年以來成交的純商品住宅用地中，東部新城核心區(qū)B1花園住區(qū)地塊的成交單價為第四高，前三位分別是江東戎家2號地塊的10800元/平方米、江北日湖畔包家漕3號地塊的10500元/平方米和鄞州中心河濕地公園北側(cè)一宅地的9975元/平方米。

　　不過，參照東部新城內(nèi)現(xiàn)在在售各大樓盤的1.7萬元/平方米至2.8萬元/平方米之間售價，本地一房企高層人士表示，“這幅宅地的成交價格，相對還是安全的。”此前，與該宅地隔新城第一實驗學校相望的一宅地，2009年時候的成交樓面價是12030元/平方米;2010年香港嘉里置業(yè)競得的東部新城“地王”，其中子地塊最低樓面價達15550元/平方米、最高樓面價則20750元/平方米。