隨著日前《寧?？h人民政府辦公室關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的意見(jiàn)》的出臺(tái)，尤其是其中的購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策引起了不少市民的關(guān)注，記者連日來(lái)咨詢了相關(guān)部門，了解到了實(shí)施細(xì)則供大家參考。

　　1、購(gòu)房補(bǔ)貼的標(biāo)準(zhǔn)

　　根據(jù)《寧?？h人民政府辦公室關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的意見(jiàn)》，購(gòu)房面積在90平方米及以下的，按購(gòu)房金額的1.5%給予補(bǔ)貼;購(gòu)房面積在90平方米以上、140平方米以下(不含140平方米)的，按購(gòu)房金額的1%給予補(bǔ)貼。

　　2、政策適用的購(gòu)房補(bǔ)貼范圍和期限

　　根據(jù)《寧?？h人民政府辦公室關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的意見(jiàn)》，2014年9月20日至2015年9月19日期間，個(gè)人在縣域范圍內(nèi)購(gòu)買新建普通商品住房，可申請(qǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼。

　　按照上述《意見(jiàn)》和《關(guān)于營(yíng)造良好安居環(huán)境促進(jìn)高校畢業(yè)生來(lái)甬就業(yè)創(chuàng)業(yè)的實(shí)施細(xì)則》，符合條件的全日制高校畢業(yè)生購(gòu)買首套普通二手住房，面積在140平方米以下(不含140平方米)的，也可申請(qǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼。其中首套普通二手住房是指購(gòu)房人家庭(包括夫妻及不滿18周歲的未成年子女)在申請(qǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼時(shí)，名下無(wú)其他自有或共有住房。

　　3、購(gòu)房者需符合什么條件可申請(qǐng)補(bǔ)貼

　　在縣域范圍內(nèi)購(gòu)買新建普通商品住房的個(gè)人，對(duì)戶籍和房產(chǎn)套數(shù)無(wú)限制。

　　符合政策條件的高校畢業(yè)生定義為：2003年1月1日以來(lái)，取得全日制普通高校畢業(yè)證書(shū)(包括取得高級(jí)職業(yè)資格證書(shū)的高級(jí)技工學(xué)校和技師學(xué)院畢業(yè)生)，且申報(bào)時(shí)在甬就業(yè)創(chuàng)業(yè)的高校畢業(yè)生。

　　4、購(gòu)房時(shí)間認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)

　　新建商品住房的購(gòu)房時(shí)間以合同備案日期為準(zhǔn);

　　二手住房購(gòu)房時(shí)間以產(chǎn)權(quán)登記受理日期為準(zhǔn)。

　　5、購(gòu)房補(bǔ)貼的申請(qǐng)程序

　　1)購(gòu)買新建商品房的補(bǔ)貼申請(qǐng)程序：憑購(gòu)房人身份證、已備案的《商品房買賣合同》、房屋所有權(quán)證和契證到縣行政服務(wù)中心一樓財(cái)稅窗口辦理購(gòu)房補(bǔ)貼申請(qǐng)。

　　2)購(gòu)買二手住房的補(bǔ)貼申請(qǐng)程序：憑縣人才市場(chǎng)管理辦公室出具購(gòu)房人的《寧波市高校畢業(yè)生購(gòu)房?jī)?yōu)惠資格認(rèn)定表》和購(gòu)房人的身份證、婚姻證明、戶口簿、房屋所有權(quán)證、以及縣房地產(chǎn)管理處檔案室開(kāi)具的首套房證明，到縣行政服務(wù)中心財(cái)稅窗口辦理購(gòu)房補(bǔ)貼申請(qǐng)。其中，辦理首套房證明應(yīng)攜帶《寧波市高校畢業(yè)生購(gòu)房?jī)?yōu)惠資格認(rèn)定表》、購(gòu)房人身份證、婚姻證明、戶口簿、房屋所有權(quán)證。

　　6、購(gòu)房補(bǔ)貼受理的截止時(shí)間

　　新建商品住房應(yīng)在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司交房發(fā)票開(kāi)具后半年之內(nèi)辦理;

　　二手住房應(yīng)在產(chǎn)權(quán)登記受理后半年之內(nèi)辦理。

　　7、辦理申請(qǐng)后，多久可領(lǐng)到購(gòu)房補(bǔ)貼

　　財(cái)稅窗口在受理購(gòu)房補(bǔ)貼申請(qǐng)后，在15個(gè)工作日內(nèi)可將補(bǔ)貼款發(fā)放到購(gòu)房人銀行賬戶中。

　　8、在甬就業(yè)創(chuàng)業(yè)的高校畢業(yè)生的住房公積金優(yōu)惠政策

　　申請(qǐng)辦理住房公積金個(gè)人住房貸款，憑審核完成的《寧波市高校畢業(yè)生購(gòu)房?jī)?yōu)惠資格認(rèn)定表》，享受住房公積金的連續(xù)繳存時(shí)間3個(gè)月即可辦理貸款優(yōu)惠。在符合貸款有關(guān)規(guī)定的前提下，其貸款額度可上浮20%。購(gòu)買建筑面積在120平方米以下首套商品住房的，貸款首付款比例可以從現(xiàn)行30%調(diào)整為不低于20%。

　　記者也了解到，如果市民還有其他疑問(wèn)，也可以咨詢以下部門辦理窗口的聯(lián)系電話。

　　縣行政服務(wù)中心財(cái)稅窗口：65131712、65131713、65131714

　　縣行政服務(wù)中心房管窗口：65131722

　　縣房地產(chǎn)管理處檔案室(地址：桃源中路135號(hào)房管處四樓)：65578217

　　縣人才市場(chǎng)管理辦公室(地址：桃源中路123號(hào)三樓)：65582868

　　縣公積金中心(地址：北斗路50弄8號(hào)潘天壽廣場(chǎng)西南側(cè))：65586818