盡管搬進新居已經有一段時間了，但顧阿姨有時候仍然覺得自己在做夢。

　　前些年，老伴去世后，顧阿姨就獨自一人住在廠里分配的20來平米的房子里，然而老房子的居住環(huán)境著實讓顧阿姨苦不堪言：“夏天怕熱，冬天怕雪，由于房間只有一扇小窗，屋里很是陰暗。”

　　更讓顧阿姨感到頭痛的是，由于沒有衛(wèi)生間，白天上廁所，只能跑到馬路對面的公共廁所，晚上只能靠尿壺解決，每天一大早拿去倒。廚房也是分離的，燒菜做飯要兩頭跑，很是不便。在義莊巷，像顧阿姨這樣生活在老房子或是城中舊房，居住環(huán)境差的居民為數不少。

　　“如今改造項目一啟動，總算能住上既舒心又放心的新家了，好日子來了。”如今隨著義莊巷非成套房改造項目的啟動，義莊巷的187戶非成套房居民已搬離老房住進了新居，顧阿姨也實現了小房換大房、舊房換新房、危房換安房的夢想。

　　非成套房往往年久失修，且配套不齊，居住條件較差，一直是城市建設重點改造內容之一。義莊巷地塊非成套房有196戶，總建筑面積11500平方米，是我區(qū)非成套房改造重要區(qū)塊之一。去年11月起，《寧波市關于推進以成片危舊住宅區(qū)為重點的城市棚戶區(qū)改造工作的實施意見(試行)》正式施行，我區(qū)隨即將義莊巷地塊非成套房改造列入棚改計劃，并予以積極推進，目前義莊巷非成套房改造項目已于本月15日完成簽約工作。

　　“老房子了，建國初期時就在了，安全隱患比較大，有幾棟房子以前也發(fā)生過房屋局部垮塌，我們住著實在不放心。”一小區(qū)居民告訴記者，由于義莊巷地塊屬于低洼地區(qū)，一遇臺風天或者雨勢稍大些，小區(qū)里便“汪洋似海”。前年“菲特”期間，這里更是成了積水重災區(qū)，木結構的老房子本來用電就十分危險，再加上積水難排，用電安全隱患就顯得更為突出。此外，在居住上，由于廁所、廚房都是拼用，居民日常生活極為不便。居住環(huán)境差，安全隱患大使得近年來居民要求改善居住條件的意愿也變得越來越強烈。

　　然而義莊巷地塊內的房屋產權類型多，涉及面廣，居住情況復雜以及群眾的改造意愿不一致等問題成為了街道工作的絆腳石，極大地制約了改造工程的有效推進。為盡快改善義莊巷非成套住戶的居住環(huán)境，消除安全隱患，提高群眾生活質量，在市、區(qū)相關部門的支持和關心下，街道多次與寧波市土地儲備中心進行積極磋商，最終明確了“整體謀劃，共同融資，分步實施”的改造工作框架。去年8月，中馬街道拆遷辦對該區(qū)域內的非成套房住戶進行了全面調查，登記相關房產資料，建立一戶一檔。改造項目采用“自愿搬遷、貨幣補償”方式，居民填寫自愿搬遷申請報告，并簽訂貨幣補償協議后搬遷。

　　自愿改造正式啟動以來，在短短2個多月時間里已有187戶居民主動與中馬街道簽訂了補償協議，簽約面積7880.15平方米，占非成套房住戶的96%，房子騰空率100%。一大批居民真正享受到了城市棚戶區(qū)改造政策的實惠，在農歷春節(jié)前搬入新購的住房。對還未簽約的住戶，街道拆遷辦將按國有土地征收的相關政策實行征收。 “義莊巷非成套房改造不僅是市委、市政府解難創(chuàng)優(yōu)的一項重要工作，也是我區(qū)住房保障體系建設的一項重要內容，改造項目的順利推進將極大地改善居民居住條件，進一步提升群眾生活質量。”中馬街道拆遷辦相關負責人表示。