1月21日，記者從合肥市房產(chǎn)部門了解到，為滿足老百姓剛性和改善性住房需求，合肥市搶抓春節(jié)假期返鄉(xiāng)人群置業(yè)契機，啟動春節(jié)看房不打烊“迎新年購房安家”活動，吸引了45家房企77個在售樓盤參與，優(yōu)惠力度遠超平常。

多個新房項目市場認可度高

放眼當下合肥房地產(chǎn)市場，實施計容新規(guī)后的首批樓盤除了格外重視整體得房率外，在戶型設(shè)計上，也充分考慮改善性需求的功能性和舒適性。

1月17日，合肥市包河區(qū)中海悅府二期迎來首開。“最近樓市政策很給力，尤其是契稅政策，少一個點就是實打?qū)嵉恼娼鸢足y。加上合肥市政府對房地產(chǎn)的支持，市場持續(xù)上行，加大了客戶的購房欲望。”中海悅府案場負責人何磊告訴記者，項目認可度很高，一期首開千人搖號，二次加推即售罄。二期拿地啟動以來，周末單天來訪量在200組左右，首開即去化95%。”

數(shù)據(jù)顯示，利好政策刺激下，合肥多個新房項目因區(qū)位產(chǎn)品等因素市場認可度高，去化流速較好。2024年10月份以來，合肥市新房供應和成交均出現(xiàn)環(huán)比較大幅度上漲。

2025年開年樓市迎來“順風局”

2025年開年延續(xù)良好勢頭，合肥新房項目持續(xù)熱銷，樓市迎來“順風局”。

位于政務(wù)東的意禾澄廬項目首開喜迎開門紅，當天銷售額突破6.6億元；省府北的置地雲(yún)臺映月從示范區(qū)開放到首開只有短短一周時間，銷售額3.58億元。

與此同時，合肥新房庫存不斷減少。根據(jù)第一房智庫研究院數(shù)據(jù)統(tǒng)計，截至2024年年底，合肥市區(qū)庫存量約1.88萬套房源，去化周期約10.4個月，市場處于良好狀態(tài)。

而且從市場來看，還有不少外地返鄉(xiāng)購房者，改善性需求迅速入市。預計在政策寬松、改善性需求增加的背景下，春節(jié)期間將迎來返鄉(xiāng)置業(yè)潮，市場有望迎來新的需求高峰。

77個在售樓盤開出新春優(yōu)惠

“我們搭建這樣一個橋梁，通過政府引導、企業(yè)讓利形式，吸引返鄉(xiāng)置業(yè)的意向購房者。”合肥市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會相關(guān)負責人介紹，面對市場需求，根據(jù)中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會“迎新年購房安家”活動倡議，由合肥市住房保障和房產(chǎn)管理局指導，合肥市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會承辦的春節(jié)看房不打烊“迎新年購房安家”活動，官方發(fā)布了全市77個在售樓盤信息和新春優(yōu)惠。

此外，針對外地返鄉(xiāng)置業(yè)者對合肥樓市不夠熟悉的情況，合肥市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會聯(lián)合相關(guān)單位提供管家式購房服務(wù)，以專業(yè)力量全程護航，不收傭金、中介費，免費帶看。在提供管家式購房服務(wù)基礎(chǔ)上將開通春節(jié)不打烊看房免費直通車，為市民看房提供交通便利。

合肥通客戶端-合報全媒體記者 余佼佼