記者從金華市住房保障服務(wù)中心獲悉，新修訂的《金華市區(qū)公共租賃住房保障實(shí)施細(xì)則》將于10月16日實(shí)施。新細(xì)則將引導(dǎo)部分外來務(wù)工人員進(jìn)入保障性租賃住房體系，同時(shí)保障標(biāo)準(zhǔn)向“三孩家庭”傾斜，進(jìn)一步適應(yīng)住房保障形勢(shì)變化。

　　據(jù)了解，2021年12月《金華市加快發(fā)展保障性租賃住房實(shí)施意見》出臺(tái)，要求“十四五”期間全市建設(shè)籌集16萬套(間)房源，主要解決城區(qū)無房新市民、年輕人的住房困難?？紤]到該群體與公租房保障范圍中的外來務(wù)工人員存在重疊，修訂后的公租房相應(yīng)提高準(zhǔn)入門檻，引導(dǎo)部分外來務(wù)工人員向保租房分流，形成保租房和公租房相互補(bǔ)充的住房保障機(jī)制。

　　新細(xì)則中，新就業(yè)無房職工準(zhǔn)入的學(xué)歷條件，由“全日制最高學(xué)歷畢業(yè)未滿7周年；從事公益類特定工種的，全日制最高學(xué)歷畢業(yè)未滿10周年”，統(tǒng)一調(diào)整為“大專(含)以上學(xué)歷”。外來務(wù)工人員準(zhǔn)入條件中增加職業(yè)技能等級(jí)要求，要具有初級(jí)(含)以上職稱或中級(jí)(含)以上職業(yè)技能等級(jí)，其中從事公益類特定工種的不受限制。

　　為與浙江省住房保障標(biāo)準(zhǔn)相統(tǒng)一，新細(xì)則在公租房申請(qǐng)準(zhǔn)入條件中，增加了家庭貨幣資產(chǎn)限制，要求家庭人均貨幣資產(chǎn)不高于家庭人均保障面積乘以上年度金華市本級(jí)商品住房均價(jià)的總額。同時(shí)，重新劃分了四檔保障類別，即第一檔保障、第二檔保障、第三檔保障、第四檔保障，其中第一檔保障為低保、低邊和特困家庭；第二檔保障為低收入家庭。

　　為落實(shí)“浙有善育”政策，新細(xì)則新增規(guī)定“三孩家庭”達(dá)不到第二檔保障條件的，租賃補(bǔ)貼可按第二檔保障標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放；實(shí)物配租在同檔保障家庭中優(yōu)先?！叭⒓彝ァ毕抵?021年5月31日后出生第三孩的城鎮(zhèn)居民家庭。

　　新細(xì)則還明確了實(shí)物配租方式，即第一檔、第二檔保障家庭以實(shí)物配租為主、租賃補(bǔ)貼為輔，其他保障家庭以租賃補(bǔ)貼為主、實(shí)物配租為輔。同時(shí)規(guī)定，原實(shí)物配租轉(zhuǎn)為租賃補(bǔ)貼保障的，至少一年內(nèi)不得申請(qǐng)實(shí)物配租。

　　值得關(guān)注的是，在新細(xì)則中租賃合同期限由原來的3年調(diào)整為5年。通過延長(zhǎng)租賃合同期限，可以減少群眾跑腿頻次，金華市住房保障服務(wù)中心將通過年審和動(dòng)態(tài)核查方式進(jìn)行監(jiān)管。