將于6月1日起正式實(shí)施，

　　新辦法在確定公積金貸款可貸額度時(shí)，

　　有一條新的要求，

　　即公積金貸款月還款額不得超過家庭月收入60%。

　　新辦法規(guī)定，在市住房公積金管理委員會(huì)確定的貸款比例和最高貸款限額內(nèi)，委托人可根據(jù)借款人家庭收入、公積金月繳存金額、公積金賬戶余額、信用情況、償還能力、二手房房齡、抵押物評(píng)估價(jià)值等確定貸款額度。

　　此前，市住房公積金管理中心在確定借款人可貸額度時(shí)，一般與貸款比例（市區(qū)二環(huán)內(nèi)首套首付30%，二套首付60%），以及公積金賬戶余額（不超過賬戶繳存余額的10倍）相掛鉤，在最高可貸額度內(nèi)（市區(qū)職工單方20萬元，夫妻雙方40萬元）予以明確，對(duì)家庭月收入沒有硬性規(guī)定。

　　為加強(qiáng)公積金貸款管理，防范貸款風(fēng)險(xiǎn)，結(jié)合新辦法實(shí)施，從6月1日起全市各地要按公積金貸款月還款額不超過家庭月收入60%確定貸款額度，家庭月收入按夫妻雙方的公積金月繳交基數(shù)或收入證明認(rèn)定。最高貸款限額、可貸比例、存貸掛鉤等仍按有關(guān)政策執(zhí)行。

　　“一般情況下，家庭月收入會(huì)按夫妻雙方公積金月繳交基數(shù)確定，該政策對(duì)多數(shù)借款人影響不大。”市住房公積金管理中心工作人員介紹，如果按繳交基數(shù)確定的收入低于家庭實(shí)際月收入，或者夫妻雙方有一方未繳交公積金，而導(dǎo)致最高可貸額度用不足的，可以另外出具有效收入證明。