原標(biāo)題：拿地即開工，交地即交證，近百畝土地“五證連發(fā)”
“張江速度”護(hù)航上海超導(dǎo)“快跑”
誰(shuí)也沒想到，中國(guó)的超導(dǎo)技術(shù)，居然“跑”得這么快。
時(shí)至今日，全球10余家生產(chǎn)超導(dǎo)材料的公司中，年出貨量超100公里的只有三四家。實(shí)際年出貨量超1000公里的唯一超導(dǎo)企業(yè)，就在中國(guó)，在上海，在張江。
四個(gè)月前，這家名為上海超導(dǎo)科技股份有限公司的企業(yè)，決定進(jìn)一步擴(kuò)產(chǎn)。在過(guò)去一年的研發(fā)和生產(chǎn)中，企業(yè)評(píng)估認(rèn)為未來(lái)10年將是行業(yè)增長(zhǎng)爆發(fā)期。早一天投產(chǎn)，中國(guó)制造的“超導(dǎo)”就有望在更多領(lǐng)域占據(jù)全球市場(chǎng)。
張江必須幫助企業(yè)做好這件看似簡(jiǎn)單的事：用最短的時(shí)間，讓工廠建成，讓產(chǎn)線開工!昨晚，張江首個(gè)拿地即開工、交地即交證的項(xiàng)目，就這樣誕生了。
2011年，從上海交大走出來(lái)的上海超導(dǎo)，開始攻克超導(dǎo)材料這個(gè)全球性技術(shù)難題。2014年，上海超導(dǎo)遷入張江，在一座3000平方米的廠房里，開始了生產(chǎn)試點(diǎn)。2022年夏天，上海超導(dǎo)開始籌劃工業(yè)級(jí)量產(chǎn)，從張江高科辦公區(qū)搬到張江科學(xué)城南部的康橋工業(yè)區(qū)，完成年產(chǎn)量從200公里至2000公里的產(chǎn)能躍升。
如今，上海超導(dǎo)已經(jīng)成為細(xì)分領(lǐng)域全球領(lǐng)先的公司，是全球高溫超導(dǎo)材料的核心供應(yīng)商，國(guó)內(nèi)市場(chǎng)占有率超過(guò)80%，客戶覆蓋180多家國(guó)內(nèi)外單位。
當(dāng)中國(guó)的超導(dǎo)材料已經(jīng)具備了性能、交付能力以及產(chǎn)品一致性方面的絕對(duì)領(lǐng)先優(yōu)勢(shì)，下一步即刻要做的，就是迅速拓展產(chǎn)能。上海超導(dǎo)定下目標(biāo)，在3年時(shí)間里跨入2萬(wàn)公里產(chǎn)能規(guī)模。當(dāng)務(wù)之急是快速建立起一個(gè)新工廠。
新工廠建在哪里?已集聚人才、上下游優(yōu)勢(shì)的張江，必然是首選。董事長(zhǎng)馬韜心里卻沒底：“誰(shuí)不知道張江的地貴、稀缺。何況我們要的規(guī)?？刹簧?，100畝!”
今天的張江，早就打破了這種刻板印象。近年來(lái)通過(guò)土地“限價(jià)”，張江每畝工業(yè)用地的價(jià)格較往年大幅下降，目的就是讓“好項(xiàng)目”“好企業(yè)”能夠以更低的成本落地，安心發(fā)展。
用低于預(yù)期一半以上的價(jià)格，上海超導(dǎo)選定了位于原工廠馬路對(duì)面、一塊近100畝的土地。今年3月，上海超導(dǎo)正式提交了項(xiàng)目意向書。企業(yè)的訴求是，能夠早一點(diǎn)走向開工，尤其希望早一些拿到土地證。
由于超導(dǎo)是新興產(chǎn)業(yè)，全球范圍內(nèi)也從未有過(guò)2萬(wàn)公里產(chǎn)能的工程，再加上企業(yè)自身缺乏工程建設(shè)領(lǐng)域經(jīng)驗(yàn)，其中涉及產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入、立項(xiàng)備案、土地獲取、方案審查、環(huán)評(píng)審批、施工許可、不動(dòng)產(chǎn)登記等多個(gè)環(huán)節(jié)，需要十多個(gè)部門通力合作。為此，張江科學(xué)城建設(shè)辦公室組建由多條線專業(yè)人員構(gòu)成的審批服務(wù)專班，線上“一對(duì)一”實(shí)時(shí)響應(yīng)企業(yè)需求。
“我從頭到尾只認(rèn)識(shí)一位‘服務(wù)管家’，我們只需要跟他一個(gè)人聯(lián)絡(luò)，就能解決所有問(wèn)題。”馬韜說(shuō)。
在“拿地即開工”已成為常態(tài)的張江，昨晚，上海超導(dǎo)項(xiàng)目的用地規(guī)劃許可證、設(shè)計(jì)方案批復(fù)、審圖證、施工許可證、土地不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證在拿地當(dāng)天“五證連發(fā)”。
“有這樣的速度護(hù)航，我們絕對(duì)可以很快在產(chǎn)能上領(lǐng)先世界其他競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手一個(gè)身位。”馬韜說(shuō)。
