柳杉、草坪、泳池、露臺，一片綠意盎然的風(fēng)景……衢州市柯城區(qū)七里鄉(xiāng)七里村小學(xué)舊校舍改造而成的民宿，配上藍天白云的愜意，儼然一幅美麗的畫卷。
“大山的房子”民宿是2016年柯城區(qū)十大重點建設(shè)項目。當(dāng)年，民宿主人程明康除了盤活閑置校舍，還一并新修了兩座橫跨七里香溪的小橋、兩個停車場和游步道，總投資2000余萬元。
民宿有15個房間和寬敞的公共空間，最吸引人的是25米長、10米寬的景觀泳池。自2020年8月開業(yè)以來，民宿吸引不少游客前來打卡。程明康欣喜地說，每逢節(jié)假日，民宿基本處于客滿狀態(tài)。
“大山的房子”民宿，是柯城民宿經(jīng)濟走出鄉(xiāng)村振興“新路徑”的代表之一。近年來，柯城率先推出“一鄉(xiāng)千宿”民宿發(fā)展模式，盤活整合農(nóng)村農(nóng)房，以環(huán)境改造、主體引入、業(yè)態(tài)植入、農(nóng)民參與等為驅(qū)動，積極發(fā)展有特色、有品位、有情懷的鄉(xiāng)村民宿業(yè)態(tài)，推動民宿產(chǎn)業(yè)規(guī)?；?biāo)準(zhǔn)化、品牌化，讓“一鄉(xiāng)千宿”成為柯城發(fā)展美麗經(jīng)濟幸福產(chǎn)業(yè)的新支點和引爆點。
喚醒農(nóng)村“睡資源”
走進七里鄉(xiāng)大頭村上村自然村，沿著山澗邊鵝卵石鋪就的小徑行走不久，抬頭可見一棵參天聳立的古銀杏樹和一幢黛瓦黃墻配以落地窗的二層樓房，門口掛著“平仲別院”的字樣?？玳T而入，房屋主人陳曉紅正在接待一大早趕來入住的杭州客人。
“暑期幾乎天天爆滿?！标悤约t招呼著客人，為他們送上果盤、民宿的特色茶飲——銀杏葉茶?！拔沂潜黄取蠉彙?，都沒怎么推廣，結(jié)果去年國慶試營業(yè)之后，客人源源不斷。”1981年出生的陳曉紅是江蘇無錫人，說起在七里鄉(xiāng)開民宿的初衷，她笑稱一切都是緣分。
“原來在無錫做生意，2019年我和丈夫來衢州旅游，覺得這里山水環(huán)境好，就想找個小房子裝修了自己住，修身養(yǎng)性。”陳曉紅說，當(dāng)時尋覓了好久，最終看中了這幢有上百年歷史的鄉(xiāng)村閑置老宅，花了兩年時間改造成現(xiàn)在的模樣。因銀杏又名“平仲”，就取名“平仲別院”。
“老房子原來40厘米厚的夯土墻我們也保留了，所以這個房子冬暖夏涼，住著特別舒服。”陳曉紅說，如今，經(jīng)常有外地客人前來參觀，晚上還有很多人循著燈光而來，圍坐在銀杏樹下納涼、聊天。
“平仲別院”是七里鄉(xiāng)利用收儲的老宅，引進投資建成的精品民宿之一。如今，這樣的精品民宿在七里鄉(xiāng)有好多……
“我們不只盤活農(nóng)村的空置房屋資產(chǎn)，還將民宿與餐飲、文創(chuàng)產(chǎn)品相互融合，讓民宿不僅具有住宿功能，同時成為一個集多元素于一體的鄉(xiāng)村民宿品牌?！笨鲁菂^(qū)文旅體局局長唐志斌介紹，要吸引村民、鄉(xiāng)賢、返鄉(xiāng)青年及社會資本發(fā)展民宿，離不開政府政策扶持。他們每年安排1000萬元民宿專項資金，用于扶持民宿經(jīng)濟發(fā)展，重點支持民宿集聚村道路、停車場、標(biāo)識標(biāo)牌等公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)，累計投入6000余萬元。同時，統(tǒng)籌農(nóng)業(yè)、水利、交通等資源，改善民宿集聚村通達能力，改善村莊環(huán)境，完善供水、供電設(shè)施，累計投入4.3億元。此外，按照一星、二星、三星給予每個房間7000元、10000元、20000元獎勵；對獲評省級銀宿、金宿、白金宿的民宿分別給予5萬元、10萬元、15萬元獎勵，并對民宿綜合體予以補助。2021年累計兌現(xiàn)各類獎補資金400余萬元。
農(nóng)民增收“新源泉”
今年9月中旬開業(yè)的云谷雅舍民宿綜合體，坐落于海拔300多米的柯城區(qū)華墅鄉(xiāng)金坂村毛坪山自然村。
“云谷雅舍”的保安姜玉堂是當(dāng)?shù)卮迕瘛?021年10月民宿裝修期間，民宿負(fù)責(zé)人彭建國委托村里尋找合適的村民擔(dān)任民宿保安，姜玉堂因為踏實肯干而入選?！拔以诩依镆仓荒芊N種菜，收入不高?！苯裉眯χf，2021年當(dāng)了民宿保安，每個月有3000多元收入，今年他還幫民宿種菜，每月收入增至4000多元，他真的很感謝民宿提供的這個機會。
與姜玉堂一樣，在民宿從事前臺、整房、保潔等工作的當(dāng)?shù)卮迕窆灿?人，人均每月增收3000多元。
這是柯城通過民宿帶動大眾創(chuàng)業(yè)助增收的縮影。2018年起，九華鄉(xiāng)將妙源村原榨油廠、原年糕坊以每年15萬元的價格租給某文旅集團，打造融入二十四節(jié)氣元素的民宿“圃舍·立春”及春糕風(fēng)情館。
如今，茶鋪·妙源未來鄉(xiāng)村成立“民宿聯(lián)盟”，以星級民宿為引領(lǐng)，采取以村民為主體、本地人為主的聯(lián)盟化經(jīng)營方式，抱團發(fā)展，開設(shè)農(nóng)家樂、民宿共45家，并成功打造省級白金宿1家、金宿1家、銀宿5家。
此外，衢州市柯城區(qū)文旅發(fā)展有限公司通過“微改造、精提升”，把當(dāng)?shù)?棟農(nóng)房打造成木可集民宿集群，每年為村集體、村民增收35萬元。
“通過社會資本和個人投資建設(shè)一批有品質(zhì)、有文化、有特色的民宿，起到示范帶動作用?！碧浦颈笳f，他們以民宿主的情懷和故事為切入點，讓民宿更具個性化、人性化，實現(xiàn)農(nóng)副產(chǎn)品旅游商品化，號召青年返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)，助力鄉(xiāng)村振興。
目前，柯城區(qū)共有民宿307家，星級民宿138家(其中省級白金宿2家，省級金宿3家，省級銀宿14家)，共有民宿綜合體6家、民宿集聚村6個、民宿集聚區(qū)2個。2021年，柯城民宿、農(nóng)家樂營收近1億元，接待游客超百萬人次。
