6月24日，記者從合肥市住房租賃協(xié)會(huì)了解到，為盤活合肥市房地產(chǎn)領(lǐng)域存量資產(chǎn)，促進(jìn)資源高效對(duì)接，該協(xié)會(huì)擬聯(lián)合合肥市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)，舉辦“資源匯聚，共贏未來——合肥市住房租賃存量資產(chǎn)推介會(huì)”。

即日起，面向全市公開征集優(yōu)質(zhì)存量資產(chǎn)，誠邀符合條件的業(yè)主方參與，共同探索多元化合作模式，助力資產(chǎn)增值與市場健康發(fā)展。  

征集資產(chǎn)有基礎(chǔ)要求：單項(xiàng)目體量≥1000㎡，整層或整棟出租或出售，項(xiàng)目適合改造為租賃住房（長租公寓），精裝修優(yōu)先，毛坯可協(xié)商；項(xiàng)目位置公共交通便利，臨近地鐵站點(diǎn)、成熟商圈或產(chǎn)業(yè)園區(qū)為佳；首選住宅或商業(yè)、辦公性質(zhì)，產(chǎn)權(quán)清晰，無法律糾紛。

合作模式包括幾大類，如項(xiàng)目出售：業(yè)主方可將符合租賃住房標(biāo)準(zhǔn)的資產(chǎn)整體出售；如為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自持租賃項(xiàng)目的，需遵守相關(guān)政策規(guī)定交易；整租運(yùn)營：整體承租業(yè)主方整棟/整層房源，租賃期限一般要求租賃期限≥10年，由住房租賃企業(yè)負(fù)責(zé)對(duì)外出租及運(yùn)營管理；委托運(yùn)營：業(yè)主方委托住房租賃企業(yè)進(jìn)行運(yùn)營管理或“運(yùn)營+物業(yè)”全流程服務(wù)； 合作運(yùn)營：由單方或雙方投資，對(duì)現(xiàn)有項(xiàng)目提供裝修升級(jí)、品質(zhì)改造服務(wù)，按比例分配經(jīng)營收益，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目長期穩(wěn)定經(jīng)營；也可根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)，靈活設(shè)計(jì)合作方案（如股權(quán)合作、收益分成等）。

此次活動(dòng)以單位或企業(yè)所持有的存量資產(chǎn)項(xiàng)目為主；項(xiàng)目統(tǒng)計(jì)完成后將逐一核實(shí)，定向邀請，未接受邀請的不予參會(huì)。

合肥市住房租賃存量資產(chǎn)推介會(huì)上，將實(shí)現(xiàn)與合肥市頭部住房租賃企業(yè)直接洽談，高效匹配需求；資產(chǎn)信息納入《存量資產(chǎn)推介手冊》，定向推送至需求企業(yè)；享受行業(yè)協(xié)會(huì)提供的市場分析、合作協(xié)調(diào)等配套服務(wù)；本活動(dòng)全程免費(fèi)，優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目可優(yōu)先獲得運(yùn)營方資源傾斜。  

有意向的單位填寫《存量資產(chǎn)征集表》，協(xié)會(huì)收到材料后將第一時(shí)間審核，通過審核的將受邀參會(huì)。

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