甌江新城CBD片區(qū)。 汪國順 攝

近期，位于七都未來科技島的溫州金融科技文化中心建設(shè)工程子工程二期房建04-B-14地塊項目結(jié)頂。該子工程投資約12億元，總建筑面積約9萬平方米，將作為甌越院士之家配套設(shè)施，也是省“千項萬億”項目之一。

重大項目是實現(xiàn)城市高質(zhì)量發(fā)展的關(guān)鍵性支撐。據(jù)鹿城區(qū)發(fā)改局透露，2023年鹿城區(qū)開工86個重大項目，75個重大項目完工投產(chǎn)，僅上月就有11個項目完成結(jié)頂，取得重要節(jié)點突破，為溫州城市建設(shè)注入澎湃動能，助力跑出發(fā)展“加速度”。

上月11個項目完成結(jié)頂　去年完成投資約534億元

2023年，鹿城區(qū)狠抓重點項目、重大平臺建設(shè)，強力推進項目謀劃工作，堅持“長期規(guī)劃+短期計劃”雙輪驅(qū)動，立足實際情況和資源優(yōu)勢，聚焦產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型、基礎(chǔ)設(shè)施和社會民生等領(lǐng)域重大項目516個。其中續(xù)建項目188個，新開工項目128個，前期類項目200個，總投資4335億元，年度計劃投資294億元。

2023年，該區(qū)錨定目標，持續(xù)推進項目有效投資落地落實，共完成投資約534億元，其中188個續(xù)建項目完成投資約381億元，省“千項萬億”工程重大項目完成投資約28億元，全市排名第二。

在上月結(jié)頂?shù)倪@批項目中，分布于七都、牛山、中央涂、雙岙、藤橋等多個熱點板塊，涵蓋科創(chuàng)、商業(yè)、新能源、制造業(yè)以及住宅等項目。其中僅七都就有3個項目，除金融科技文化中心建設(shè)工程子工程二期房建04-B-14地塊項目外，還有2個安置房項目。七都島05-B-35a地塊項目總投資10億元，總建筑面積18萬平方米，可供安置房928套；七都島04-B-29地塊項目總投資12.5億元，總建筑面積22萬平方米，可供安置房1170套，建成后將進一步提升區(qū)域人居品質(zhì)。

位于主城西部中央涂板塊的溫州市仰雙片區(qū)中央涂單元D-07地塊建設(shè)工程總投資1.5億元，總建筑面積約2萬平方米，將打造成一家集餐飲酒店商務(wù)于一體的高端商務(wù)中心。仰雙片區(qū)雙岙單元A-08地塊項目由8幢樓計1113套老年公寓及社區(qū)配套用房組成。該項目總投資13億元，總建筑面積18萬平方米，投用后將為老年人提供整合型健康服務(wù)。

位于鹿城輕工產(chǎn)業(yè)園區(qū)的寶潤璞新能源汽車智造項目總投資10億元，用地面積3.3萬平方米，將打造集技術(shù)研發(fā)、設(shè)計制造、營銷服務(wù)于一體的產(chǎn)業(yè)示范基地。項目一期預(yù)計2023年底前竣工，投產(chǎn)后預(yù)計年產(chǎn)值超4億元。

此外，還有核心片區(qū)牛山東單元HX-14-A06地塊的人才公寓項目、嘉力化工新材料制造項目，以及藤橋鎮(zhèn)的南岸村二產(chǎn)返回用地標準廠房建設(shè)工程、竹橋村股份經(jīng)濟合作社三產(chǎn)返回安置房工程、輕工園區(qū)A-117b地塊安置房建設(shè)工程等也都于上月結(jié)頂。

三年聚焦三大核心片區(qū)　全力推進39個重大項目建設(shè)

新年伊始，隨著全省高質(zhì)量項目建設(shè)和企業(yè)發(fā)展推進大會上的一聲號召，溫州迅速吹響“一切盯著項目干，一切圍著項目轉(zhuǎn)”的集結(jié)號。經(jīng)初步摸排，鹿城區(qū)2024年謀劃推進重大項目507個，總投資約3858億元。并重點聚焦甌江新城、千年斗城、西部時尚城等核心片區(qū)，三年內(nèi)全力推進續(xù)建、新建、待建類共39個重大項目，涵蓋科技創(chuàng)新、交通設(shè)施、現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)、歷史文化、社會民生等。

其中，甌江新城CBD片區(qū)項目最多，共17個，且個個來頭不小。如濱江CBD擁江交通大框架項目包括濱江商務(wù)區(qū)地下西環(huán)車行道市政工程、府東路過江通道工程、七都二橋，總投資約92.7億元，建成后將持續(xù)完善濱江CBD內(nèi)部和跨江交通網(wǎng)絡(luò)。

甌江新城CBD總部經(jīng)濟項目包括正泰集團溫州區(qū)域總部、華峰新材料應(yīng)用聯(lián)合創(chuàng)新中心等在內(nèi)的8家企業(yè)的10棟樓宇建設(shè)，平均投資強度超10億元，包括金融企業(yè)、數(shù)字企業(yè)、制造業(yè)頭部企業(yè)，未來還將引入青山總部、省交投等總部項目。

華潤都市中心項目、鹿城廣場國際時尚中心項目、數(shù)發(fā)大廈、青山企業(yè)商務(wù)樓（F-08地塊）等都將打造超高層建筑，特別是青山企業(yè)商務(wù)樓地上總建筑面積約20萬平方米，擬建高度399米超高層建筑。另外，濱江CBD先進文創(chuàng)項目將打造溫州文化展示中心，還有桃花島休閑體育綜合體、濱江CBD云谷未來社區(qū)等項目。

而甌江新城七都片區(qū)，則主要聚焦國際未來科技島建設(shè)，布局推進甌江新城人工智能孵化器、長三角科技企業(yè)總部及國際智能制造中心啟動區(qū)項目建設(shè)，同時推進七都二橋建設(shè)工程。

千年斗城片重點推進歷史文化和社會民生類項目，加快溫州子城城墻遺址及譙樓保護提升、東甌王廟南山區(qū)（墨池華蓋里歷史街區(qū)）整體保育活化利用、江心嶼西園改造提升工程一期、慶年坊歷史街區(qū)片區(qū)開發(fā)、市綠肺數(shù)字化生態(tài)EOD項目、南戲文化產(chǎn)業(yè)園、古城塘河一體化等10個項目的建設(shè)。特別是備受關(guān)注的朔門古港遺址公園工程建設(shè)范圍約150畝，建設(shè)內(nèi)容包含博物館、遺址本體及海壇山區(qū)塊、歷史街區(qū)改造、下穿改線工程等。

當下，西部時尚城正步入大開發(fā)時期，未來三年將推進大孵化器融合項目、西部新城中央時尚軸項目、西部新城高端服務(wù)綜合項目、西部新城時尚產(chǎn)業(yè)港項目、西部多式聯(lián)運項目、鞋藝小鎮(zhèn)項目、戴宅山礦地綜合開發(fā)利用項目等9個項目建設(shè)。其中西部新城中央時尚軸項目包含茶花(B-10至B-15)、鹿城西部新城商業(yè)水街項目（E-14至E-17）和創(chuàng)新孵化器（B-16至B-20），擬打造配套商業(yè)設(shè)施等。西部新城快速交通圈工程包含沿江快速路（西段）、甌江過江通道、地下交通環(huán)線道路工程等11條道路，擬建快速交通圈。（記者 笑銀 通訊員 劉飛）