家住濱江山莊的市民李靜(化名)近來挺郁悶，小區(qū)28號樓架空層承租人經(jīng)常將撿拾的廢品堆在樓下，影響環(huán)境衛(wèi)生還存在安全隱患。日前她通過本報新聞熱線3838110反映了此事，并表示物業(yè)對此一直無所作為。7月21日，記者通過走訪得知，小區(qū)物業(yè)一直在處理這件事，不排除通過法律解決。

　　李靜表示，該樓承租人撿拾許多飲料瓶、紙板等垃圾廢品后，常常就堆在樓下邊緣，甚至連小區(qū)道路都成了他的廢品晾曬場，影響居民通行。特別是夏季以來，有些垃圾廢品還在太陽下散發(fā)出異味，讓居民擔(dān)心這些垃圾廢品是否帶有病菌，會影響大家健康。更讓人擔(dān)心的是，這些廢品垃圾大多數(shù)是易燃物，常常成堆貼近煤氣表箱，一旦發(fā)生意外，后果不堪設(shè)想。居民向物業(yè)反映過多次，但事情一直沒有進展。

　　當(dāng)日，記者在濱江山莊小區(qū)28號樓發(fā)現(xiàn)，架空層的確被占用，在一單元入口旁，堆積著一堆板材，離煤氣表箱很近。當(dāng)時架空層內(nèi)沒有人，記者便向附近居民打聽。一位女士告訴記者，她母親今年80歲了，就住在28號樓里。對于樓下架空層被租出去的事情，他們是有些不滿，首先這個架空層是全體業(yè)主所有，怎么就被人擅自租出去了?其次，承租人不但在下面堆放晾曬廢品垃圾，還在下面不時敲敲打打，影響居民休息。她的母親上了年紀(jì)，睡眠質(zhì)量本來就差，這么一來就更讓她不安了。記者還了解到，該小區(qū)架空層大部分都被租出去，業(yè)主均表示不知情，至今還有不少架空層被占用。

　　了解了相關(guān)情況后，記者找到該小區(qū)物業(yè)辦公室。負(fù)責(zé)人錢經(jīng)理告訴記者，居民所反映情況大多屬實，不過現(xiàn)任物業(yè)并沒有不作為，他們已不止一次與28號樓承租人交涉。她說，小區(qū)的架空層從第一任物業(yè)來時，就被陸續(xù)出租，目的是為了補貼物業(yè)成本，因為該小區(qū)很難收物業(yè)費。

　　錢經(jīng)理所在的物業(yè)公司從2013年也出租過一些架空層，至今該小區(qū)有7個架空層被物業(yè)收回，還有20個左右被占用。有些架空層還被層層轉(zhuǎn)租，即使從以往物業(yè)留下的材料來看，這些租約早就合同到期，相關(guān)架空層被無償占用，但找不到第一承租人，現(xiàn)任物業(yè)很難將這些架空層收回。錢經(jīng)理說，盡管如此，但物業(yè)為了居民健康安全，還是向社區(qū)報告此事，經(jīng)常在社區(qū)工作人員、社區(qū)民警陪同下對被占用的架空層進行檢查。

　　對于28號樓架空層的承租人，他們多次交涉，但效果不大。目前，他們根據(jù)所掌握的信息已于7月21日整理出函件向所屬中心匯報求助。記者在函件上看到，28號樓架空層租期從2014年8月開始，到2015年8月為止。但是租期結(jié)束后，承租人繼續(xù)占用該架空層，但未再交租金，而且還擅自在架空層使用明火，在架空層和單元門口制造噪音，堆放廢品，嚴(yán)重影響其他業(yè)主正常生活。錢經(jīng)理說，如果問題仍解決不了，他們將按法律顧問的建議，對28棟架空層現(xiàn)占用人，以及其他非法占用架空層的人員提起訴訟，通過法律來解決此事。本報將繼續(xù)關(guān)注此事的進展。