在經(jīng)濟(jì)學(xué)中，“咖啡指數(shù)”“咖啡濃度”已成為直接反映一個(gè)地區(qū)經(jīng)濟(jì)活力、城市競(jìng)爭(zhēng)力的指標(biāo)。11月9日傍晚，惠山高新區(qū)（洛社鎮(zhèn)）首家星巴克店長(zhǎng)尤逸清算了一下當(dāng)天的銷售情況，咖啡賣了近500杯。從兩年前開業(yè)以來，尤逸清幾乎每天往返于主城區(qū)和新興西路之間，“當(dāng)時(shí)真沒想到偏遠(yuǎn)鄉(xiāng)鎮(zhèn)也會(huì)有這么大的咖啡消費(fèi)群。”
咖啡、奶茶等各式茶飲的風(fēng)，仿佛就在一瞬間從城市吹到了各鎮(zhèn)街，不僅給小鎮(zhèn)居民帶來了精而美的小鎮(zhèn)生活，還帶動(dòng)小鎮(zhèn)商圈發(fā)展躍升到新能級(jí)。最近，就有網(wǎng)友在“小紅書”上點(diǎn)贊洛社發(fā)展，“不是區(qū)中心、縣中心，卻發(fā)展得像城市，嘆為觀止！”導(dǎo)入新場(chǎng)景、釋放新活力，無錫鎮(zhèn)街的精致消費(fèi)轉(zhuǎn)型步履不停。
“鎮(zhèn)咖”集聚，小鎮(zhèn)消費(fèi)與城區(qū)“同頻”
作為惠山高新區(qū)（洛社鎮(zhèn)）首店，新中式國(guó)風(fēng)茶飲品牌“霸王茶姬”一亮相，線上訂單和外賣訂單峰值顯示6000多杯“制作中”，門店現(xiàn)場(chǎng)也擠滿前來取茶的人群。這家店位于建成開放不久的錫上·洛喜薈商場(chǎng)。這個(gè)地處人民路與新興西路交叉口東南側(cè)的4層商業(yè)綜合體目前已引進(jìn)必勝客、瀘溪河桃酥等連鎖品牌店，開業(yè)即成網(wǎng)紅打卡地。
“加速新商業(yè)布局，從鄉(xiāng)鎮(zhèn)向城區(qū)轉(zhuǎn)型。”惠山高新區(qū)（洛社鎮(zhèn)）相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，洛社在傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型的同時(shí)，布局重點(diǎn)商圈、特色街區(qū)以及夜間經(jīng)濟(jì)，連續(xù)導(dǎo)入消費(fèi)新場(chǎng)景，區(qū)域消費(fèi)活力加速釋放。“這里的商圈輻射錢橋、前洲、陽山，乃至常州武進(jìn)區(qū)。”洛社鎮(zhèn)商會(huì)相關(guān)負(fù)責(zé)人說，加上20萬的常住人口，洛社這一區(qū)域充滿商業(yè)發(fā)展的引力。
“跑步才跑了3公里，吃倒是吃了5公里，沒有想到這里星巴克、霸王茶姬、肯德基都有，還有海瀾特有的AEX咖啡，和在城區(qū)逛沒什么兩樣。”10日，江陰新橋的一場(chǎng)小鎮(zhèn)“半馬”吸引了萬人參賽，緊挨著跑道的飛馬水城購(gòu)物中心內(nèi)更是游人如織，來自張家港的張女士告訴記者，今年京東奧萊也開到了飛馬水城，新橋小鎮(zhèn)越來越時(shí)尚，越來越像市中心了。
補(bǔ)齊短板，鄉(xiāng)鎮(zhèn)商圈也要追求“精致感”
洛城商業(yè)中心內(nèi)，多種城市商業(yè)“新生態(tài)”不斷進(jìn)駐；洛社老鎮(zhèn)區(qū)的“中軸商業(yè)街”公園路商業(yè)街附近，哥倫布廣場(chǎng)、龍之韻廣場(chǎng)、古韻步行街、亞泰國(guó)際城等商業(yè)體排列其間，上千商戶租場(chǎng)經(jīng)營(yíng)，恰如市中心的“三陽廣場(chǎng)”；楊市園大街金茂楊墅苑商業(yè)體2022年開業(yè)，大型超市蜀客隆、肯德基、格林豪泰酒店、瑞幸咖啡等填補(bǔ)了楊市片區(qū)的商業(yè)短板……
“從傳統(tǒng)粗放型的商業(yè)模式中走出來，洛社的消費(fèi)場(chǎng)景已趨于城市精致形態(tài)，成為錫西商圈的樣板。”惠山區(qū)商務(wù)局相關(guān)負(fù)責(zé)人說，惠山高新區(qū)（洛社鎮(zhèn)）由洛社、石塘灣和楊市3個(gè)老城鎮(zhèn)合并而來，商業(yè)分散而老舊，這與連年入列中國(guó)百?gòu)?qiáng)鎮(zhèn)的洛社“地位”不符，近年來，老鎮(zhèn)區(qū)商圈改造和新商圈提升加快，逐步形成各具特色的社區(qū)型商業(yè)。
“報(bào)名費(fèi)可能只需要一兩百元，但是整個(gè)賽道提供的情緒價(jià)值是不能用金錢來衡量的。”一位跑友如此稱贊江陰新橋。水城的歐式浪漫、文體館的氣勢(shì)恢宏……新橋鎮(zhèn)相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，多年前，新橋鎮(zhèn)就大手筆聘請(qǐng)上海同濟(jì)大學(xué)規(guī)劃設(shè)計(jì)院，高起點(diǎn)、高標(biāo)準(zhǔn)打造“三集中”總體規(guī)劃，如今，5.6平方公里的商貿(mào)居住核心區(qū)已是全鎮(zhèn)最具“精致感”的區(qū)域。
全域配套升級(jí)，鎮(zhèn)街引流各有“招數(shù)”
湖畔的啤酒燒烤、華美的噴泉燈光、精彩的文化展演，九里倉(cāng)輕文旅街區(qū)成為無錫東部最具特色的夜游打卡地之一。“明天就是宛馬了，這一波又將帶火這里的商業(yè)氛圍。”居住在九里倉(cāng)附近的居民俞先生說，他去全家購(gòu)物時(shí)遇上了排隊(duì)結(jié)賬的現(xiàn)象，9日下午，很多參賽選手已提前到達(dá)，選手們比賽前夕也順便感受了九里倉(cāng)濃郁的輕文旅街區(qū)生活。
恰逢“雙11”，錫山區(qū)云林街道薈聚·無錫購(gòu)物中心內(nèi)人頭攢動(dòng)。“地鐵2號(hào)線直達(dá)，只要幾站就到了。”張女士說，她和家人、小伙伴們隔三岔五就會(huì)來此打卡。地鐵站另一面，偌大的停車場(chǎng)里空車位已不多，剛停好車的周先生從東港鎮(zhèn)過來，“周一到周五免費(fèi)停車4小時(shí)，周末及節(jié)假日免費(fèi)停車2小時(shí)，還是非常方便的。”
鎮(zhèn)街商圈如何讓“煙火氣”持續(xù)升溫？洛社鎮(zhèn)已擁有希爾頓、漢庭等中高端酒店10余家，法國(guó)雅高集團(tuán)旗下美爵品牌正在對(duì)洛城恒通酒店進(jìn)行升級(jí)改造，計(jì)劃于明年6月完成全面升級(jí)，打造成為無錫首個(gè)美爵品牌酒店，助力城市更新提檔升級(jí)。江陰飛馬水城內(nèi)，體育公園正在加快建設(shè)，而水城之外還有新橋生態(tài)綠道、龍莊生態(tài)園、漫居民宿，小鎮(zhèn)美景正不斷刷新。
