“十四五”期間，銅陵市計(jì)劃建設(shè)籌集保障性租賃住房3000套，以滿足新市民、青年人等群體的住房需求。今年以來，我市擴(kuò)大保障性租賃住房供給，通過“三量三結(jié)合”，切實(shí)解決新市民、青年人等群體住房困難問題，已建設(shè)籌集保障性租賃住房708套，完成年度目標(biāo)任務(wù)的101%。

　　打好提前量，超前謀劃人才(青年)公寓建設(shè)。依托人才(青年)公寓建設(shè)，提前謀劃解決新就業(yè)大學(xué)生、外來務(wù)工人員等群體住房困難問題，按照就近就便、規(guī)劃科學(xué)、布局合理、標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)、設(shè)施配套的原則落實(shí)房源。盤活現(xiàn)存量，多渠道優(yōu)化房源供給。通過園區(qū)既有房屋改建、問題樓盤處置、商品房配建房源轉(zhuǎn)換、閑置安置房盤活等方式，全方位挖掘現(xiàn)存房屋資源，按政策納入保障性租賃住房使用管理。做好儲(chǔ)備量，留足后續(xù)發(fā)展空間。積極鼓勵(lì)市場主體參與保障性租賃住房建設(shè)，實(shí)物配租與貨幣化保障并舉，通過發(fā)放租賃補(bǔ)貼，多渠道擴(kuò)大住房保障覆蓋面，實(shí)現(xiàn)新市民、青年人“租得到、租得近、租得穩(wěn)”。

　　結(jié)合需求層次，住房標(biāo)準(zhǔn)梯度化。房地產(chǎn)配建項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)“拎包入住”，園區(qū)改造項(xiàng)目有二人間、四人間等不同套型，滿足產(chǎn)業(yè)工人租住需求。明確保障性租賃住房租金接受政府指導(dǎo)價(jià)管理，租金低于同地段同品質(zhì)市場租賃住房租金。充分考慮三孩家庭住房需要，建設(shè)少量建筑面積不超過90平方米的戶型。結(jié)合供應(yīng)方式，準(zhǔn)入門檻靈活化。明確保障性租賃住房主要面向符合條件的新市民、青年人、人才、務(wù)工人員等群體，原則上不設(shè)收入門檻。面向社會(huì)供應(yīng)的保障性租賃住房，放寬無房區(qū)域限制，申請對象在保障性租賃住房所屬轄區(qū)名下無房即可申請。堅(jiān)持“誰投資、誰所有、誰受益”，由人社部門、轄區(qū)或其他主體根據(jù)方案自行制定準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)并組織分配，報(bào)市級住房保障部門備案。結(jié)合管理需要，工作數(shù)據(jù)信息化。打造市保障性租賃住房APP，推行保障性租賃住房數(shù)據(jù)線上運(yùn)營管理，擬完善認(rèn)定辦法等配套制度，強(qiáng)化陽光分配，努力構(gòu)建申請、審核、監(jiān)管全過程數(shù)字化管理平臺(tái)。