近日，如皋市自然資源和規(guī)劃局成功辦理一宗國(guó)有劃撥性質(zhì)商業(yè)用地土地使用權(quán)補(bǔ)辦出讓，為如皋首個(gè)個(gè)人持有不動(dòng)產(chǎn)劃撥土地補(bǔ)辦出讓案例。

在尚無個(gè)人劃撥土地補(bǔ)辦出讓以及轉(zhuǎn)讓辦理案例的情況下，如皋市自然資源和規(guī)劃局創(chuàng)新工作思路，采取協(xié)議出讓方式，梳理補(bǔ)辦出讓以及不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記的辦理依據(jù)和流程，協(xié)調(diào)審批部門出具規(guī)劃條件，測(cè)算出讓評(píng)估價(jià)與劃撥成本差價(jià)，編制劃撥土地使用權(quán)補(bǔ)辦出讓方案報(bào)市政府決策批準(zhǔn)，開拓性辦理了首例個(gè)人不動(dòng)產(chǎn)劃撥土地補(bǔ)辦出讓。目前，市自然資源和規(guī)劃局已與權(quán)利人簽訂出讓合同，權(quán)利人憑出讓合同補(bǔ)繳出讓金和稅費(fèi)后成功辦理了不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記。該案例為今后群眾處置劃撥類資產(chǎn)提供了借鑒途徑，化解了此類群眾急難愁盼的難點(diǎn)堵點(diǎn)問題。